[摘要] 同一天：金华市区一东一西两大楼盘规划公示！包括万科棒棒地块、保利金东地块。
同一天：金华市区一东一西两大楼盘规划公示！包括万科棒棒地块、保利金东地块。
1 万科金华棒棒科技园地块
万科棒棒科技园地块（推广案名：万科锦里江澜）：项目位于金华市区原棒棒科技园地块，也就是方岩街以东、双溪西路以南、环城西路以西、宾虹路以北地块。
根据万科的“官宣”：万科·锦里江澜，以一线滨水人居构建下一代城市水岸作品，为婺江带来全新的江岸坐标。带着未来城市理想单元的先进理念，万科·锦里江澜以纵览约1.2公里城市江岸线，对话金华拥江发展的澎湃未来，共融金华的历史与未来，焕新城市封面形象。
根据公示，项目共计1351户，户型从83到185平米不等。
该地块出让面积约134.5亩，经过57轮竞拍，最终由万科集团以27400元/㎡的报价成功竞得，成交总价为24.58亿，以容积率1.8计算，该地块的成交楼面价为15222元/㎡，溢价率38.4%。
2 保利金东地块
今日，金华市自然资源和规划局公示了金华保霖置业有限公司江秀花园（1#～14#、S-1#、S-2#、P-1/P-2/P-3配电房、开闭所）建设工程规划许可手续。项目位于规划纵一路以东、李渔路以南、环城东路以西、宋濂路以北地块。
根据申报材料，项目共14栋楼，规划建筑设计方案如下，规划总用地面积45300.96平方米，建筑密度18.32%，容积率2.10，绿地率35.07%。在本次申请许可范围内，建筑占地面积8299.42平方米，计容积率建筑面积95131.73平方米，不计容积率地上建筑面积2225.83平方米，不计容积率地下建筑面积38029.58平方米。
该项目地块于4月21日，由保利浙南房地产开发有限公司（保利发展）以34550元/㎡，溢价率31.6%，总价约15.65亿元成功拍下，以容积率2.1计算，成交楼面价16452元/㎡。土地用途为居住、零售商业用地。并且该项目为限价项目，所建商品住房毛坯销售均价不高于21500元/平方米，毛坯销售单价不高于24725元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于毛坯销售均价的10%。单个车位、车库按住宅均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅平均限价单价的50%限价。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
