[摘要] 6月23日，海伦堡置业和荣安地产先后斩获义乌苏溪镇高新区两宗优质宅地
6月23日，海伦堡置业和荣安地产先后斩获义乌苏溪镇高新区两宗优质宅地，成交总金额超19.5亿元，楼面价13930元/㎡。
一、高塘路与镇前街交叉口西北侧地块
经过33轮竞拍，最终由荣安地产以103131万元的成交总价成功竞得，成交楼面价13930元/㎡，溢价率31.2%。
据悉，此次参与陪跑的有商城、新鸿、荣盛、海宇（中梁）、海伦堡等大咖房企。
地块位置：苏溪镇高新区，高塘路西侧、镇前街北侧。
出让面积：30847.95 ㎡，
容积率：2.30-2.40；
起始价：78631万元
起始楼面价：10621元/㎡
限价：114131万元
楼面价：15416元/㎡
配套用房起始面积：420㎡
配套用房报投面积：36960㎡
建筑密度：20%-28%，限高： ≤55米。
两宗地块大致位置
根据出让信息，地块住宅建筑形式为高层，且建筑层数不得少于11层。住宅标准层层高不得超过3.2米，此外，需配建居家养老服务用房。
二、高塘路与镇前街交叉口东北侧地块
经过43轮竞拍，最终由海伦堡置业以的92604万元成交总价成功竞得，成交楼面价10512元/㎡，溢价率30.2%。
据悉，此次参与陪跑的有商城、海宇（中梁）、荣安、万固、新鸿等大咖房企。
地块位置：苏溪镇高新区，高塘路东侧、镇前街北侧。
出让面积： 41949.43 ㎡，
容积率：2.00-2.10
起始价：71104万元
起始楼面价：8071元/㎡
限价：103104万元
楼面价：11704元/㎡
配套用房起始面积：420㎡
配套用房报投面积：44100㎡
建筑密度：25%-32%，限高： ≤50米。
地块商业包含集中商业和裙房，住宅标准层层高不得超过3.2米，地块住宅套型总建筑面积不得小于70平方米，应配建不少于16个班的幼儿园和不少于5000平方米的邻里中心。
今年3月8日，位于两宗地块南侧的90亩宅地成功出让，由商城房产强势竞得，成交楼面价12334元/㎡，即目前的商城嘉悦澜庭项目。
相比于商城嘉悦澜庭项目地块，今天出让的两宗地块楼面价相对较低。
届时我们也将持续关注两宗地块进展。
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