[摘要] 236轮！封顶成交楼面价17724元/㎡！总价196000万元！
236轮！
封顶成交楼面价17724元/㎡！
总价196000万元！
成交配套用房建面27360平方米！
永康溪心核心地块成功出让！
在五月份的尾巴，永康又一重磅地块成功出让，经过236轮激烈竞拍，最终由绿城中国以196000万元，投报配套用房建面27360平方米的报价成功竞得溪心片区中心05地块，溢价率48.5%，以容积率2.7计算，该地块的成交楼面价为17724元/㎡。
整个竞拍过程激烈无比，一轮加价五千万似乎已成为常态，仅仅竞拍了9，楼面价就以达到了限价，开始竞拍配套用房面积。
地块位于永康市溪心片区国税大楼以南，溪心菜场以北，地处溪心核心位置，同时也是溪心的最后一块可出让地块，稀缺性不言而喻！
地块大致位置
根据出让信息，地块出让面积为40957㎡，约合61.436亩，容积率2.2-2.7，起始总价为132000万元，以容积率2.7计算，该地块的起始楼面价约为11937元/㎡。
地块可售面积约为11万方，其中商业面积不少于总建面积的15%。值得注意的是本次溪心片区中心05地块采用“限地价，竞配建”的出让方式，限价为19.6亿元，楼面价限价则为17724元/㎡，达到限价后转为竞投配建房，竞投的配建房投报面积为57000㎡，此次竞拍已达到27360㎡。
地块周边高档小区遍布，地理位置颇佳。此前国深与碧桂园先后在永康山水新城与城北高价拿地，楼面价分别为17804元/㎡和14626元/㎡，由此看，溪心地块此次竞拍的高地价也是在情理之中。
让我们共同期待绿城永康溪心项目。
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