[摘要] 最近公布的最新一期5年期以上LPR仍然是4.65%，但金华各大银行的房贷利率，还是进一步调高了。
尽管作为房贷利率之“锚”的5年期以上LPR，从2020年4月20日以来，已经整整一年未有任何变动——今天公布的一期5年期以上LPR仍然是4.65%，但金华各大银行的房贷利率，还是进一步调高了。
今日小编电话联系4大行了解到，调整住房按揭贷款执行利率，调整后情况为：
首套房五年期及以上，执行利率为LPR+65基点，加点水平较之前提高10个基点，即年利率提至5.3%；
二套房五年期及以上，执行利率为LPR+85基点，加点水平同样较之前提高10个基点，即年利率提至5.5%。
大行调整房贷利率后，各家股份制银行也在跟进中。
房贷利率上调0.05%，会增加多少月供？
以首套房为例，一套总价200万元的房子，按照之前首套房贷利率5.25%、首付三成、等额本息还款、按揭30年的情况来计算，那么总利息是278.31万元，月供7730.85元。
在首套房贷利率上调至5.3%后，同样上述条件下，总利息将增至281.44万元，月供增至7817.79元。
尽管月供增加仅100元不到，但总利息增加了3.12万元。
除了房贷利率提高外，小编了解到，目前各大银行房贷额度依然紧张.....
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