[摘要] 在520这个特殊的日子，经过303轮的激烈竞争后，最终由上海翀宜实业有限公司成功竞得兰溪西环路东侧1#地块。成交楼面价达到7685元/㎡。据悉，上海翀宜实业有限公司的背后正是知名房企上坤置业和杭州临宜地产联合体。
在520这个特殊的日子，经过303轮的激烈竞争后，最终由上海翀宜实业有限公司成功竞得兰溪西环路东侧1#地块。成交楼面价达到7685元/㎡。据悉，上海翀宜实业有限公司的背后正是知名房企上坤置业和杭州临宜地产联合体。
为何会竞争如此激烈？房小天说说个人观点吧：
随着2021年集中供地政策的下达，金华也积极响应号召，市区实施限房价、限售价、加上预售证政策收紧，使得金华开发房产项目利润变得越来越薄，一些房企已经开始转移“阵地”。而且可以观察到金华在4月21日与5月18日2次集中供地几乎被“国家队”包圆了，那么其余的房企需要生存。金华下面的县市也是不错市场，所以东阳、永康、兰溪、武义越来越多的开发商入场，房价也在补涨中...
地块大致位置
地块位于环城西路以东，保亿郡兰府以北，出让面积46690㎡，折合约70亩。容积率1.2-2.0，总价约4.5亿元，起始单价9650元/㎡，折合起始楼面价4825元/㎡。
根据出让信息，土地用途为商住，容积率1.2-2.0。建筑密度≤25%，绿地率≥30%。地块建筑面积56028～93380平方米，其中商业用房建筑面积≤5000平方米。
地块交通优势明显，出行便利，西边与雷迪森酒店、建材家居市场、金报御园住宅小区连接一体，集聚人气，南边紧靠市人民医院、育才中学、兰溪五中，就医、就读方便快捷。
周边楼盘林立，金报御园、保亿郡兰府、金色华府、兰城印、溪望文华轩等小区环绕，人居氛围浓厚。
地块实景图
地块周边依托市场商业氛围、人气将迅速集聚提升，同时与兰溪开发区，拥有庞大的潜在客群。
未来，我们将持续关注该地块的进展，为大家了解地块消息！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
