[摘要] 3月15日，义乌市义亭镇镇前街一号地块地块成功出让，经过39轮竞拍，最终由华统房产以110750万元的总价成功竞得，成交单价13851元/㎡，以容积率1.55计算，该地块的成交楼面价为8936元/㎡，溢价率38.9%。
3月15日，义乌市义亭镇镇前街一号地块地块成功出让，经过39轮竞拍，最终由华统房产以110750万元的总价成功竞得，成交单价13851元/㎡，以容积率1.55计算，该地块的成交楼面价为8936元/㎡，溢价率38.9%。
据悉，此次竞拍参与陪跑的有海宇、宝龙、德信、金成、万固、天阳、绿城、滨江、商城、阳光城等房企。
地块位于义乌市义亭镇，国贸大道与义亭路交叉口东北侧，出让面积79959.82㎡，约120亩，地块起始价79750万元，起始楼面价6434.68元/㎡。
根据出让信息，该地块土地用途为商服、住宅、教育、城镇村道路用地容积率1.50-1.55，建筑密度35%，建筑限高35米，且建、构筑物点（含施工塔吊、楼顶附属物）需满足机场限高要求；出让年期商服40年、住宅70年、教育50年。
地块大致位置
根据规划要求，地块共分为4个子地块，分别为1#地块19501.81平方米，2号地块23224.02平方米，3#地块22683.81平方米，4#地块5589.35平方米。将布局建设高层住宅、商业综合体、幼儿园等。
商业综合体应布置于明月路与四号路交叉口西南侧地块，用地面积不得少于2.26万平方米；商业综合体地上商业面积为2.8万-3万平方米，允许其地下集中设置建筑面积不超过8000平方米的地下商业。商业综合体和地下商业建筑产权应一并自持，不得转让。
地块大致位置
幼儿园应布置于明月路与四号路交叉口东南侧地块，按12班规模设计，用地面积不得少于5500平方米。
地块周边城市设计效果图
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