[摘要] 2月1日，浦江县南苑小区以北地块成功出让，经过330轮竞拍，最终由诚通地产以19630元/㎡的报价成功竞得，成交总价8.1亿，以容积率2.5计算，该地块的成交楼面价为7852元/㎡，溢价率87%。
2月1日，浦江县南苑小区以北地块成功出让，经过330轮竞拍，最终由诚通地产以19630元/㎡的报价成功竞得，成交总价8.1亿，以容积率2.5计算，该地块的成交楼面价为7852元/㎡，溢价率87%。
地块位于浦江县南苑小区以北，环城西路以东，地块出让面积约62亩，用地性质为商住用地。地块起价10500元/㎡，起始总价4.35亿，以容积率2.5计算，该地块的起始楼面价为4200元/㎡。
该地块是浦江县继1月28日原合和铜业地块成功出让后出让的又一宗大幅宅地，同样，该地块也是高楼面价，高溢价成交，也体现了2021年开始，浦江土地市场的火热。
地块大致位置
地块北靠浦阳江，是浦江县目前少有的沿江项目。根据出让信息，地块规划容积率2.0～2.5，规划建筑密度： ≤22%，规划建筑高度： ≤54.0米，绿地率： ≥35%，土地使用权出让年期： 居住70年、商业服务业设施40年。
地块实景图
届时我们也将持续关注该地块项目进展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
