[摘要] 磐安云山省级旅游度假区马坞地块住宅（一期）地块成功出让，经过5轮竞拍，最终由浙江之心房地产开发有限公司成功竞得，成交楼面价1250元/㎡。
1月21日，磐安云山省级旅游度假区马坞地块住宅（一期）地块成功出让，经过5轮竞拍，最终由浙江之心房地产开发有限公司成功竞得，成交楼面价1250元/㎡。
磐安云山省级旅游度假区马坞地块住宅（一期）出让面积69336㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积76269.6㎡，低层建筑不超过18米（局部不超过36米），预计2021年1月21日以拍卖方式出让。地块起拍价9492.1万元，起始楼面价1245元/㎡。
大致区位图
现场实景图
有意思的是，该地块北侧1.8公里处，在12月24日，杭州长运运输集团有限公司以总价12287.43万元竞得磐安县城水根坞（C-02-01）出让地块，楼面价3748元/㎡，溢价率26.94%。
水根坞地块大致位置
文章深一度：
磐安是旅游大县休闲旅游被确定为“一号产业”
磐普产业园
磐安-普陀山海协作生态旅游文化产业园。2017年6月27日，磐安、普陀两地政府签订磐安-普陀山海协作工程合作协议，在磐安县境内的云山省级旅游度假区白云山规划范围内，规划出生态旅游文化产业园建设用地。采取“一园多点”的建设布局，其中“一园”布局在云山省级旅游度假区核心区内，规划面积7.5平方公里，核心区规划面积3.56平方公里。“ 多点”包括大盘山旅游综合体、百杖潭景区提升、樱花谷主题公园、花溪景中村改造提升、“沪上人家”核心村建设等项目。
发展定位：坚持文化、旅游、科技融合发展战略，致力于文化旅游创新发展思路，明确“创客＋旅游”发展方向，着力培育时尚体验、创意设计、文化艺术、健康养生、生态旅游等多业态融合发展的文旅产业示范区。
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