[摘要] 1月8日,兰溪市梅江镇迎宾大道东侧地块商住用地成功出让,经过53轮竞拍,最终由茂新房产以3530元/㎡的报价成功竞得,成交总价9627万元,以容积率2.0计算,该地块的成交楼面价为1765元/㎡,溢价率17.7%。
1月8日,兰溪市梅江镇迎宾大道东侧地块商住用地成功出让,经过53轮竞拍,最终由茂新房产以3530元/㎡的报价成功竞得,成交总价9627万元,以容积率2.0计算,该地块的成交楼面价为1765元/㎡,溢价率17.7%。
地块位于梅江镇墩头村、倪大村,地块出让面积约41亩,地块起价3000元/㎡,起始总价8181.9万元,以容积率2.0计算,该地块的起始楼面价为1500元/㎡。
地块大致位置
根据出让信息,该地块出让面积27273平方米,用地性质为商住用地,建筑面积:38185~54545平方米(其中商业建筑面积≤8000平方米,商业建筑可转为住宅建筑);容积率:1.4~2.0;建筑密度:≤30%;绿地率:≥20%;建筑高度:≤35米;土地使用权出让年期:商业40年、住宅70年;
地块实景图
作为2021年兰溪出让的首宗宅地,该地块的成功出让为兰溪土地市场打开了开门红。届时我们也将持续关注该地块项目进展。
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