[摘要] 东阳市人民政府网站发布一则楼盘规划公示,即金华坤泽置业有限公司“风华佳苑项目建设工程规划许可批前公告”。
近日东阳市人民政府网站发布一则楼盘规划公示,即金华坤泽置业有限公司“风华佳苑项目建设工程规划许可批前公告”。
据悉,该项目位于江北街道广福东街以南、艺海北路以东地块位置,即总部中心南侧地块。于今年8月7日出让,由杭州润坤置业有限公司竞得,成交楼面价7402元/㎡,是今年(截至今日)东阳大宗住宅土地拍卖楼面价的至高点。
该地块区位上佳,交通便捷,临近总部中心及江北商业广场(金罗马),学区为江北一小。
该楼盘规划总户数为536户,共由8幢主要建筑构成,容积率为2.5,楼层多为10-13层。楼盘户型面积主要有三房96㎡、四房127㎡、四房139㎡等三种,户数分别为124户、370户、42户。此外,一楼有临街一侧有商铺。该楼盘另需配建300个车位作为行政服务中心配套公共停车位。
具体户型图如下:
本工程地下建筑面积 29704 ㎡,其中机动车库面积 28105.60 ㎡,机动车位 741辆(共 129 个充电车位,其中慢充充电桩 125 个,快充 4 个、无障碍车位 19 辆、公共泊位 300 辆,地下非机动车库面积 1598.4 ㎡,地下非机动车位 888 辆。
根据计算该地块绿地面积为 6917.0 平方米,用地面积为 27668.0 平方米,绿地率为 25%。
立面以米白色真石漆为主调,配以棕色金属漆为复调,在达到立面效果的同时减少凹进突出和多余的线脚,使立面效果更整体大气,更具现代感。
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