[摘要] 近日，金华市自然资源和规划局公布了《金华万固房地产开发有限公司江潮名邸建设工程 》批前公示。
近日，金华市自然资源和规划局公布了《金华万固房地产开发有限公司江潮名邸建设工程 》批前公示。
根据公示，万固·江潮名邸位于金东区金瓯路以北，规划纵七路以西，规划横三路以南，规划纵四路以东。总用地面积59904.82㎡，建筑总占地面积12944.50㎡，容积率2.30，建筑密度21.61%，绿地率36.77%。本次申请许可范围内：占地面积12944.50㎡，计容积率建筑面积137669.62㎡，不计容积率部分建筑面积60937.77㎡。
项目效果图
7月29日，金东区金瓯路以北、规划纵七路以以西商住地块，在经过261轮的激烈竞拍之后，最终由万固地产以5.5亿元，以103.1%高溢价率成功竞得，单价9200元/㎡，以容积率2.3计算，该地块的成交楼面价为4000元/㎡。
项目效果图
房小天探查目前宗地内尚未清表，但是地块整体较为方正，可开发程度较高。该地块北侧紧邻在建的实验二小，南侧紧邻金瓯路。周边较为热闹，城市配套相对成熟，人气旺盛，建设商业也有一定的群众基础。该地块能引得17家房企关注，离不开近几年金东新城的开发变化，加上金义新区的成立，众多房企早早嗅到了金东新城的发展机遇。
配套设施
交通方面：周边分布有BRT站点和公交站点，自驾方面有金瓯路、康济北街等。
商业方面：目前该区域仅有保集外滩商业广场，但是该地块附近，金瓯路北侧，二环东路西侧有规划面积249.1亩的商业综合体。未来或有更成熟配套商业体加持，是利好消息！
教育方面：宗地周边的教育资源较好，同时靠近金东区实验中学、金东区实验小学等学校，浙江商贸学校！另外金外高中选址位于二环东路以东、金瓯路以北地块，学校占地约180亩，将按60个班级的办学规模及浙江省一级普通高中特色示范学校标准建设。
生活配套方面：有戴店大排档，金东乐园，人才公园，建筑公园 ，金东中央景观桥等等。
万固地产
在今年的3月30日，万固地产以5.1亿竞得城北商住用地（万固广场目前项目正在火爆冻资中），时隔近4月再次入主金东新城，作为金华本土开发商的一批黑马，城北项目万固广场已然蓄势待发，目前正在火热认筹，据万固地产人透露万固将会持续在金拿地，可见万固地产深耕金华之决心。
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