[摘要] 近日，浙江省土地使用权交易网上公布了义乌市城市有机更新通惠社区岭头区块的出让信息。
近日，浙江省土地使用权交易网上公布了义乌市城市有机更新通惠社区岭头区块的出让信息。
地块位于义乌市稠城街道，东至新马路，南至工人西路，西至丹溪路，北至国贸大道，出让面积37785.33平方米(含道路面积614.32㎡，幼儿园面积4148.96㎡)，共56.7亩，用地性质为住宅用地，地块起价102935万元，单价27242元/㎡，以容积率2.0计算，该地块的起始楼面价为13621元/㎡。
根据出让信息，地块规划容积率1.8-2.0，规划建筑密度：≥18%、≤22%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤70米，且需满足机场净空要求。
地块大致位置
地块周边配套齐全，东侧为义乌之心，南侧为绣湖小学，绣湖广场和绣湖公园、义乌市政府等均在出让地块不远处。
地块建筑形式为高层。地下室不得超过3层，地下一层层高不得超过6.0米，地下二层、三层层高不得超过5.5米.地块可设置围墙。物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。地块应配建一座9班幼儿园，幼儿园用地面积为4148.96平方米，地上建筑面积不得少于3500平方米，地下应配建不少于16个机动车位，建成后应无偿移交。
地块实景图
该地块将于11月30日以网拍的形式公开出让，届时我们也将持续关注。
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