[摘要] 10月23日，义乌市佛堂镇佛堂大道与双峰路交叉口东侧地块成功出让，经过31轮激烈竞拍，最终由以的9.64亿元成交总价成功竞得，成交单价26275元/㎡，以容积率2.5计算，该地块的成交楼面价为10510元/㎡，溢价率20.7%。
10月23日，义乌市佛堂镇佛堂大道与双峰路交叉口东侧地块成功出让，经过31轮激烈竞拍，最终由以的9.64亿元成交总价成功竞得，成交单价26275元/㎡，以容积率2.5计算，该地块的成交楼面价为10510元/㎡，溢价率20.7%。
地位位于佛堂大道与双峰路交叉口东侧地块，地块面积为36671.58平方米（55.007亩），起始价7.99亿元，起始楼面价8710.40元/平方米。
地块大致位置
地块规划用地性质为商业、居住用地，容积率为2.2-2.5，建筑控制高度80米，建筑密度20-30%，绿地率30%。
上午九点前，还未正式开拍，就已经有五轮竞拍，在预热阶段房企们便开始摩拳擦掌，可见该地块的热度之高。
从区位上看，地块周边分布有众多商业住宅项目，如宝龙世家
宝龙世家15000元/平方米4.02分佛堂镇佛堂大道与渡磬南路交汇处0579-81068888、万固融城0元/平方米[义乌]万固融城0套在售、吴溪印象等。还分布有佛堂二小、佛堂小学、大成中学等教育配套，佛堂恒安商业广场、宝龙广场、佛堂老街等商业配套，可满足日常生活所需。
附近还有风景优美清新怡人的道院山生态园，是佛堂不可多得的园林式休闲场所，是重要的景观休闲配套。其他配套还有维也纳国际酒店、佛堂客运中心等。
交通方面佛堂大道和朝阳路是连接城区与镇区的两条主线，双峰路、渡磬路等道路可方便通勤佛堂各区块。
地块实景图
从推地时机上看，目前佛堂镇的房地产市场可谓是一片火热，此前开盘的项目都取得了极好的成绩，导致佛堂目前在售的高层产品选择性不多，中瑞恒基悦江府
中瑞恒基悦江府31000元/平方米3.96分江北路与蟠龙路交叉口0579-83053333高层也已经售罄，商城朝阳万象也还未开售，该地块的成交竞拍很大程度上弥补了佛堂市场上的高层产品欠缺。
规划条件方面，住宅建筑形式为高层，沿佛堂大道、双峰路侧住宅立面须公建化处理，不得设置敞开式阳台，住宅标准层高不超过3.2米。套型总建筑面积不少于70方。
届时我们也将持续关注该项目进展。
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