[摘要] 10月21日，兰溪市金角路南侧A-2#地块和越中路以南、渔洲路以东地块成功出让。这也是继9月30日万固拿地后，兰溪再次成功出让的两宗宅地。
10月21日，兰溪市金角路南侧A-2#地块和越中路以南、渔洲路以东地块成功出让。这也是继9月30日万固拿地后，兰溪再次成功出让的两宗宅地。
一、兰溪市金角路南侧A-2#地块
经过72轮竞拍，最终由东阳市中昂置业有限公司成功竞得，成交单价9610元/㎡，总价35763.6万元，以容积率1.6计算，该地块的成交楼面价为6006元/㎡，溢价率27.5%。在此之前，中昂置业在金华开发项目中昂璟玥花园。
地块位于兰荫路西侧、金角路南侧，出让面积约56亩，用地性质为商住用地，地块起价7540元/㎡，总价28060万元，以容积率1.6计算，该地块的起始楼面价为4712.5元/㎡。
地块大致位置
地块南侧即为保集江湾壹品苑项目，于6月30日保集地产激战134轮竞得，成交楼面价4732元/㎡。相比较于相邻的保集江湾壹品苑地块，该地块成交楼面价为6006元/㎡以上，可以看出兰溪房地产市场也处于一路向上的阶段。
保集江湾壹品苑效果图
地块东临兰江沿河景观带，江景秀丽，环境优美，可360°全方位感受“三江六岸”。金角大桥横跨兰江，交通便利，周边已有紫金嘉苑0元/平方米[兰溪]紫金嘉苑0套在售、嘉星上尚城0元/平方米[兰溪]嘉星上尚城0套在售等小区，并有沿星辰路商业等成熟配套设施，是市政府未来重点打造的区域。
二、兰溪越中路以南、渔洲路以东地块
经过72轮竞拍，最终由浙江广嘉房地产开发有限公司成功竞得，成交单价7060元/㎡，总价21442.6万元，以容积率2.0计算，该地块的成交楼面价为3530元/㎡，溢价率27.2%。
地块位于越中路以南、渔洲路以东，出让面积约46亩，用地性质为商住用地，地块起价5550元/㎡，总价16856万元，以容积率2.0计算，该地块的起始楼面价为2775元/㎡。
地块大致位置
根据出让信息，地块容积率：1.5～2.0；建筑密度：≤28%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤45米。
地块实景图
届时我们也将持续关注两宗地块项目进展。
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