[摘要] 10月12日，武义县北岭新区三棵松待出让地块成功出让，经过51轮竞拍，最终由金华致睿投资管理有限公司成功竞得，成交总价85700万元，单价12385.6元/㎡，以容积率3.0计算，该地块的成交楼面价为4128.5元/㎡，溢价率26%，据了解，金华致睿投资管理有限公司的背后正是知名房企中天美好集团。
10月12日，武义县北岭新区三棵松待出让地块成功出让，经过51轮竞拍，最终由金华致睿投资管理有限公司成功竞得，成交总价85700万元，单价12385.6元/㎡，以容积率3.0计算，该地块的成交楼面价为4128.5元/㎡，溢价率26%，据了解，金华致睿投资管理有限公司的背后正是知名房企中天美好集团。
此次出让地块位于武义县北岭新区核心区域，温泉北路西南侧，出让面积约为103.79亩，根据规划，该地块容积率为1.3—3.0，建筑密度 ≤26%，绿地率 ≥30%，建筑高度 ≤80米。地块起始价68000万元，单价9827.58元/㎡，以容积率3.0计算，该地块的起始楼面价为3275.86元/㎡。
中天美好集团深耕金华地区，在金华拥有中天翰林诚品、中天公元诚品、中天江上明月、婺江印月、中天云望等多个项目，此次为中天美好集团首次在武义拿地。
该地块为武义下半年出让的第三宗宅地，在此之前，7月22日，武义县泉溪镇西项村地块与武阳幼儿园东侧地块成功出让，总价4.57亿。相比于这两宗地块，该地块拥有更大的体量和总价。
地块周边交通便利，配套齐全。该宗地与武义县博物馆、规划展示馆以及市民广场仅一路之隔；周边有妇幼保健院、口腔医院、北岭幼儿园、上海新纪元武义双语学校、武义第三中学等配套资源，生活便利，地块周边小区品质颇高，且入住率高。沿温泉北路往南步行即可达金湖、银湖公园。
地块区位图
周边小区众多，拥有银湖花园、壶山一品、北岭府等成熟小区配套，生活氛围浓厚，西侧即为新小区碧桂园德信君宸府以及中梁华董壹号院项目，颇受武义购房者好评。
此外，该宗地向北延伸，即温泉北路往金华方向，235国道即将于今年10月底开通，该道路按一级公路标准建设，兼顾城市道路功能，设计时速80公里，双向六车道，将配套建设快速公交(BRT)，武义至金华的公路里程将缩短至30公里，行车时间缩短到20。
235国道示意图
武义县北岭新区位于壶山以北，与老城区隔壶山相望，是武义县县城总体规划中五大组团之一。规划区具有良好的区位优势，规模化的土地资源和宜居的生态环境。通过近十年的开发建设，全区道路框架基本形成，已建成部分行政办公建筑及学校、医院等公共建筑，多个居住小区已建成或在建。武义向北望去，随着“北岭新区”规划的稳步推进，现代化的武义新貌正拔地而起，交通出行、城市建设、民生福利等配套加速新区发展，一场新区蝶变正在发生。
北岭新区规划全貌（概念图）
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