[摘要] 近日，浙江省土地使用权交易网站推出了江东街道货运市场地块（南山路与篁园路交叉口西北侧）挂牌信息，地块起价149100万元，起始楼面价15002.5元/㎡，地块将于9月17日公开出让。
近日，浙江省土地使用权交易网站推出了江东街道货运市场地块（南山路与篁园路交叉口西北侧）挂牌信息，地块起价149100万元，起始楼面价15002.5元/㎡，地块将于9月17日公开出让。
地块位于江东街道南山路与篁园路交叉口西北侧，出让面积41409.58㎡，土地用途为商服、住宅用地，容积率2.1-2.4，建筑密度25%-32%，建筑限高55米。
地块大致位置
该地块处于义乌成熟优质人居板块，距离地块较近的在售项目为绿城义乌桃花源，目前高层已售罄，板块内分布樊村、越阳、商苑、青岩刘等生活小区，生活配套齐全。
周边义乌二中、义乌艺术学校、实验小学鸡鸣山校区、天祥医疗东方医院、义乌中心医院、星城广场等各类配套齐全。不远处还有鸡鸣山公园等休闲配套。
交通路网发达，篁园路、南山路、环城南路等分布周边。
地块实景图
根据规划条件，地块应配建一座8班幼儿园，地上建筑面积不得少于3000㎡，建成后应无偿移交。
地块住宅建筑形式为高层。裙房建筑层数不得超过2层。单独设置的商业、配套用房占地面积不得超过1200㎡，建筑层数不得超过3层。
临南山路、篁园路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅套型总建筑面积不得小于90平方米。
毫无疑问，今年八九月份义乌土地市场正迎来一个高光时刻。竞争白热化下，义乌的推地速度也是极快的，义乌出现了多宗重磅大幅宅地排队出让的盛况。
前段时间（8月12日），义乌伟海拉链厂B地块成功出让，成交楼面价高达1.6W+，在朋友圈的热度还没有下来，义乌又扔出了一个重磅炸弹，北苑湖塘西地块挂牌，楼面起价就高达27004元/㎡,；就在昨天，义乌廿三里又出让一宗宅地，楼面价也一举破万，不出意外，刚有高价地成交，今天紧接着推出了江东货运市场地块。
九月份开始，义乌将陆续公开出让江东、福田、北苑等多宗住宅用地，土地市场一片火热，该地块将于9月17日以网拍的形式公开出让，届时我们也将持续关注。
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