[摘要] 金华市自然资源和规划局公开《金华开发区江南核心区单元02街区(ZX-32-02-01~20地块)控制性详细规划批后》以及《金华经济技术开发区江南片区海棠路以南、德胜街以东等地块控制性详细规划批后》。
金华市自然资源和规划局公开《金华开发区江南核心区单元02街区(ZX-32-02-01~20地块)控制性详细规划批后》以及《金华经济技术开发区江南片区海棠路以南、德胜街以东等地块控制性详细规划批后》
一、金华经济技术开发区江南片区海棠路以南、德胜街以东等地块控制性详细规划
1、规划范围
本次规划共涉及六个控规单元,十二宗地块的开发建设。
其中乾西单元(ZX-18)涉及一宗地块;
秋滨单元(ZX-31)涉及四宗地块;
湖海塘单元(ZX-41)涉及一宗地块;
湖海塘东单元(ZX-42)涉及三宗地块;
苏孟单元(ZX-43)涉及两宗地块;
塘雅单元(DK-17)涉及一宗地块。
2、规划主要内容
在已明确用地范围的基础上,通过规划单元的整体与地块周边关系的分析,结合地块自身特点,根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)和地块情况,提出本次控规。
二、金华开发区江南核心区单元02街区(ZX-32-02-01~20地块)控制性详细规划
1、规划范围
金华开发区江南核心区单元02街区规划范围,由环城西路、李渔路、婺州街、浦江街和环城南路围合成的范围内,总用地面积663604平方米,约995.4亩。
2、功能定位
依托玉泉溪生态廊道,将金华开发区江南核心区单元02街区打造成为体现人本化、生态化数字化,构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景的“未来社区”。
3、规划修改主要内容
a、用地布局
增加了玉泉溪两侧公园绿地规模;
增加了江南中学扩建用地;
增加配套服务,适当减少居住用地;
商业服务业设施用地规模基本不变;
为了保证公园绿地和未来社区用地的完整性,对原控规中路网结构优化调整,增加玉泉溪东侧南北向支路以及社区内部弹性道路。
b、公共服务设施
配套增加了社区卫生服务站、文化活动中心、社区服务中心、菜市场、居民健身中心、全龄活动中心和公共停车场;原配建幼儿园调整为独立占地。
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