成交量同比大涨124.89%,义乌上半年商品住房成交数据出炉

据统计，义乌1-6月商品住房成交6641套，成交面积77.44万平方米。去年上半年商品住房成交套数为2953套，成交面积38.03万平方米。与去年同比，今年上半年商品住房成交套数上涨124.89%，成交面积涨幅为103.63%。

二手住房方面，成交套数和成交面积同比均有下跌，跌幅分为20.54%和1.93%。据了解，今年1-6月二手住房成交2870套，成交面积58.73万平方米，去年二手住房成交3612套，成交面积59.88万平方米。业内人士透露，二手房成交的走低，受两方面影响，一方面是受疫情影响，另一方面则是新房的火热，让许多中介更倾向转做新房渠道销售。

近年来，义乌市频频推出人才政策，助力高端人才在义乌安家。

去年11月，义乌市启动人才购房补助常态化申报，人才购房可随时申报，今年2月义乌出台采购商人才新政，、银牌采购商可分别享受40万元、30万元购房补助。

今年7月21日，义乌人才购房新政将落地实施，届时人才申请购房补助将不受户籍限制，社保只要满1个月以上即可申请，首付也将取消50%的限制，获得人才购房补助资格的，根据申请人情况，将得到20万元-140万元不等的购房补助。

“最近来咨询人才购房优惠的特别多，很多都是非本地户籍的新义乌人，都是打算7月申请人才资格后再来购买的。”义乌绿城蘭园营销负责人告诉记者，人才新政即将调整的消息出来以后，他们楼盘就迎来了人才购房咨询的“小高峰”，但成交预计将在下半年集中爆发。

随着人才新政等利好政策的刺激，下半年义乌商品住房市场成交或可达到新高。与此同时，二手房的成交将进一步放缓，成交量价或将再度下行。