[摘要] 6月12日，义乌后宅街道城北路与柳青路交叉口西北侧100亩宅地成功出让。经过74轮竞拍，最终由碧桂园集团以186242万元的总价成功竞得，成交单价27959元/㎡，以容积率2.2计算，该地块的成交楼面价为12708.5元/㎡，溢价率64.5%。
6月12日，义乌后宅街道城北路与柳青路交叉口西北侧100亩宅地成功出让。经过74轮竞拍，最终由碧桂园集团以186242万元的总价成功竞得，成交单价27959元/㎡，以容积率2.2计算，该地块的成交楼面价为12708.5元/㎡，溢价率64.5%。
根据出让信息，该地块位于义乌后宅街道城北路与柳青路交叉口西北侧，地块面积约100亩，地块起价113242万元，单价17000元/㎡，以容积率2.2计算，该地块起始楼面价为7727元/㎡。地块容积率为2.1-2.2；建筑密度24%-28%，建筑高度≤45米，且建、构筑物点（含施工塔吊、楼顶附属物）黄海标高不得超过123米；出让年限商服40年、住宅70年。
地块大致位置
裙房建筑层数为一层，商业建筑面积大于5000平方米，小于6000平方米。住宅建筑面宽不应超过48米，住宅相邻建筑的山墙间距不应少于15米。
柳青路侧住宅建筑面宽总和不应超过地块内柳青路总长度的65%。住宅套型建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
地块红线图
后宅新凉亭地块紧邻建设中的轨道交通环城北路站，交通优势明显，地块周边拥有城北商业中心、金城高尔夫、公园壹号等多个大型成熟住宅区，居住氛围浓厚。后宅新凉亭地块的出让将进一步增强义乌城北片区人居环境，提升区域价值。
地块实景图
届时我们也将持续关注该地块项目进展。
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