[摘要] 最终由保利发展以14亿的总价成功竞得，成交单价21285元/㎡，以容积率2.1计算，该地块的成交楼面价为10136元/㎡，溢价率5%。
6月12日，金东区艾青路以南、博士街以西99.6亩宅地成功出让。经过19轮竞拍，最终由保利发展以14亿的总价成功竞得，成交单价21285元/㎡，以容积率2.1计算，该地块的成交楼面价为10136元/㎡，溢价率5%。
此次出让地块位于金东区艾青路以南、博士街以西，出让面积约99.6亩，地块起价20265元/㎡，起始总价13.4亿元，以容积率2.1计算，该地块的起始楼面价为9650元/㎡。
在此之前，保利在江北二七区块先后开发项目保利大国璟与保利天汇，此次强势在金东拿地，更是表明了保利深耕金华的决心。
根据规划，该地块规划用途为住宅用地以及商业零售用地。1.8≤容积率≤2.1，其中零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例5%-8%。建筑密度：≤22%，绿地率：≥35%，建筑限高：30米≤住宅建筑高度≤54米，由此可见，该地块后期产品可能以小高层、高层的形式出现。
地块北侧为东阳江，属于北向江景用地，拥有优质的江景资源。东侧为金一中，南面为金华市外国语学校和金地艺境小区，周边配套成熟，生活氛围浓厚，拥有良好的周边配套和人文气息。
今天的保利地块也是今年金东新城区挂牌的又一宗宅地，就在4月29日，金东新城区推出43.5亩宅地，最终由广州敏捷以11506元/㎡ 的楼面价成功竞得。
届时我们也将持续关注该地块项目进展。
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