[摘要] 浙江省土地使用权交易网站上公布了金东区金瓯路以北、规划纵七路以西地块的出让信息。
近日，浙江省土地使用权交易网站上公布了金东区金瓯路以北、规划纵七路以西地块的出让信息。该地块的出让面积约90亩，地块起价4530元/㎡，以容积率2.3计算，该地块的起始楼面价为1969.5元/㎡。
根据规划，地块位于金东区金瓯路以北、规划纵七路以西、规划横三路以南、规划纵四路以东。地块2.0≤容积率≤2.3，其中零售商业功能建筑面积5000-8000平方米，零售商业功能建筑不得沿金瓯路设置。建筑密度：≤22%。绿地率：≥35%。
地块大致位置
地块用地性质为零售商业用地和住宅用地，从地块红线图中可以看出，地块分为A、B两个区域，其中地块建筑限高：30米≤A区域住宅建筑高度≤54米；B区域为回购安置区域，60米≤B区域住宅建筑高度≤80米。
地块规划红线图
B区域为回购安置区域，这也是该地块拥有较低起价的原因之一。
该地块是继6月12日保利拿下金一中西侧99.6亩地块后，金东新城区时隔半个月不到再次推出的大幅宅地。
地块周边拥有天阳融信云栖江境、中天江上明月、金地融信悦江府、融创晓郡、风华东方等高档住宅小区。同时靠近金东区实验中学、金东区实验小学等学校，生活范围内浓厚，建设商业也有一定的群众基础，同时该地块的出让也将是周边楼盘项目的又一大利好。
地块实景图
该地块将于7月29日以网拍的形式公开出让，这也是金华下半年出让的首宗宅地，届时我们也将持续关注。
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