[摘要] 6月18日，义乌下车门地块公开出让。该地块位于稠城街道南门街与城中中路交叉口东南侧，出让面积约16.58万㎡，约合248亩，地块起始价为39.35亿元，容积率为1.8-1.9，为商服、住宅用地，以容积率1.9计算，该地块的整体起始楼面价为12488.5元/㎡。
6月18日，义乌下车门地块公开出让。该地块位于稠城街道南门街与城中中路交叉口东南侧，出让面积约16.58万㎡，约合248亩，地块起始价为39.35亿元，容积率为1.8-1.9，为商服、住宅用地，以容积率1.9计算，该地块的整体起始楼面价为12488.5元/㎡。
根据规划，下车门地块条件较为复杂，包含S1、S2、S3三个子地块，其中S1为商业（近城中中路），S2、S3为居住、商业。
地块内商业总建筑面积（含地下商业）不得少于8万平方米，其中S1地块地上和下车门街两侧（宜以2层为主）地上商业建筑面积不得少于5.5万平方米，产权应自持，不得转让。地块内应配建不少于1.8万平方米的地上商业用房（应沿南门街、稠州路、保联街及篁园路段布置），建成后无偿移交给市政府。
在S1地块应集中设置6000-7000平方米的地下商业（不计算容积率），S1地块用于社会公共通道的商业步行街允许设置顶盖，该部分不计算建筑面积。
下车门地块所在区域可谓是义乌最繁华的地段之一，区块北面为义乌市政府和绣湖广场，周边有义乌之心、银泰百货、百货、义乌解百等大型商业综合体环伺，稠城一小、绣湖小学、江滨小学等优质教育资源集聚，周边配套相当完善，生活十分便利。
地块周边可谓是大牌云集，就在地块东侧的有机更新向阳-市场片区就有融创、绿地两家大咖房企护体。地块西侧为下车门社区，为浙江省首批24个未来社区试点之一。点击下方链接查看土拍进程：https://live.fang.com/liveshow/play/tuwen/3288_f249801724c1af8e03dd0d62f5394be6/2/jh/pc/0/
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