[摘要] 6月8日，湖海塘绿城海棠旁75亩宅地成功出让，经过122轮竞拍，最终由金地集团以10.74亿元的成交总价成功竞得，成交单价21450元/㎡，以容积率2.1计算，该地块的成交楼面价为10214元/㎡，溢价率12.8%。
6月8日，湖海塘绿城海棠旁75亩宅地成功出让，经过122轮竞拍，最终由金地集团以10.74亿元的成交总价成功竞得，成交单价21450元/㎡，以容积率2.1计算，该地块的成交楼面价为10214元/㎡，溢价率12.8%。
根据规划，该地块北至海棠路，南至规划路，东至兰桂院，西至八一南街，地块面积约75亩，用地性质为商住用地。该地块起价19010元/㎡，以容积率2.1计算，该地块的起始楼面价为9052元/㎡，地块起始总价为9.5亿。地块规划建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高27-54米。
地块区位图
用地红线图
该地块是湖海塘板块今年出让的首宗宅地，与之相近的有滨湖印象花园、湖品花园、滨江中天锦翠蓝庭、滨江悦虹湾等。
作为金华向南政府重点打造的板块，城市战略赋予了湖海塘崛起的力量。在金华向南这条城市发展主轴线上，湖海塘顺势迎来了板块发展的时机。随着政府的规划，金华妇幼保健院、新东方学校、李渔小学、湖畔里商业、湖海塘公园休闲游乐基地等多个重点配套落地湖海塘，整个板块日趋成熟。
届时我们也将持续关注该地块项目进展。
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