正如宋兵接受本报记者采访时表示，“未来社区怎么建设，每个居民的感受最重要，只有让社区像母亲抱孩子一样把人抱着，以人为本构建自然生长和变化的新型城市功能单元才是未来社区以后建设的关键方向。”
城市更新是一个良性循环
促进城市自然生长
城市更新在未来社区建设中起什么作用？宋兵对城市更新的定义是：为满足人们对生活品质提升的需求，对城区进行的改造行为。宋兵说，城市更新的内容只要为道路、管线等市政基础设施，幼儿园、学校、医院、养老院、菜市场、商场等公共服务设施，住宅、办公楼建筑，更新手段分为修补刷外墙、修路、改建等微更新，整体提升大拆大建两种手段，达到提升城市的能级，容纳更多的人口，构建新型城市功能单元的目的。
宋兵是浙江未来社区专家联盟成员之一，曾实地考察调研开发区山嘴头未来社区。“比如开发区的山嘴头社区，大多都是90年代建造的老旧小区，存在结构安全隐患、户型不合理、市政管线老化等问题，没有电梯、缺少停车位。”宋兵说，这些问题不是通过修修补补可以解决的，必须拆除重建。这样才能提高整个城市能级，让百姓生活品质更高，政府管理水平更高，居民收入更高，容纳更多人口，形成一个良性循环。
“城市更新促进了城市自然生长，北上广深一线城市无一例外走了这条路子，最终形成大城市黑洞。”宋兵表示，对老旧小区改造是城市更新的一种具体举措，也是有效抓手，根本性解决老旧小区的各种问题，在此基础上建设未来社区，也是集成各种资源满足人民美好生活需要的大胆探索。
可以自然生长和变化
构建新型城市功能单元
在讲座中，宋兵提出构建未来社区，是一个可以自然生长和变化的新型城市功能单元，人文更包容，环境更宜居，建造和运营更绿色、高效和智能，可为未来城市发展提供更多的可能性。
要实现这一目标，宋兵认为建设未来社区必须坚持以人为本，三化九场景相互融合、互为条件，不能孤立地满足指标要求。“未来社区的建设过程是一个高度复杂的系统工程，决策者和建设者必须建立系统性思维。”
“核心是要解决人的问题，关键要解决改造时人往哪儿去，建成后人怎么活。”宋兵认为，在这过程中，必须要坚持以人为本设计空间，少做鸟瞰，多用人视。少飘在空中，要落在地上。他希望每一个未来社区建设者要认真体验生活，记录生活，多问为什么。不搞宏大叙事，认真做好空间，最终建成的未来社区应该像母亲抱孩子一样把人抱着，让生活在这里的市民获得更多的满足感、幸福感。
真知灼见将汇入未来社区建设
铸造品质金开生活典范
宋兵对于“未来社区”的展望与构想，引来了阵阵掌声。在互动交流环节，不少与会人员也畅所欲言，问计与宋兵。开发区党工委委员、管委会副主任董智频表示，加快建设未来社区，是开发区实现高质量发展、高品质生活、高水平治理的必然要求。此次宋兵副院长的真知灼见，都将汇入未来社区的建设中。
开发区山嘴头未来社区项目总投资46亿元，规划单元99.2公顷，实施单元23.76公顷，实施项目包含12万方安置房、15万方人才公寓、10万方商业商务办公、3万方公共配套、5万方学校以及15万方地下建筑（停车库），规划新建总建筑面积达60万方，受益人口约6700人。项目计划2020年6月底全面开工，2022年8月建设完成。
目前，实施单元内山嘴头未来社区建筑设计方案与规划单元内丹溪路西延、四联路、玉泉溪东侧路、玉泉溪公园的方案设计工作正在同步推进。山嘴头未来社区合作开发谈判工作已基本完成，合作框架协议、项目监管协议、建设回购协议等文件编制工作正在同步开展。
董智频表示，接下来，开发区将聚焦拆迁净地、建筑设计方案优化、合作房开企业签约、九大场景、土地招拍挂等工作重心，全速推进山嘴头未来社区试点创建工作，铸造品质金开生活典范。
