[摘要] 4月29日，金东区环城东路以东、宋濂路以南、多湖派出所以西、市药检局以北地块成功出让，经过198轮竞拍，最终由广州市敏捷房地产开发有限公司以11506元/㎡的成交楼面价成功竞得，成交总价6.68亿，溢价率34.7%。
4月29日，金东区环城东路以东、宋濂路以南、多湖派出所以西、市药检局以北地块成功出让，经过198轮竞拍，最终由广州市敏捷房地产开发有限公司以11506元/㎡的成交楼面价成功竞得，成交总价6.68亿，溢价率34.7%。
地块出让面积为29030.5平方米，约合43.5亩，地块容积率1.8-2.0，起始价17082元/㎡，以容积率2.0计算，该地块的起始楼面价为8541元/㎡。
据悉，此次参与陪跑的有合能、祥生、大家、绿城、石榴、联利、新城、众安、银城等。
地块区位图
此次为金东区时隔半个月再次出让的土地，在此之前，绿城成功竞得区宾虹东路以南、环城东路以西、规划纵一路以东（嘉华佳园16698元/平方米[金东区]嘉华佳园0套在售旁）81亩宅地，成交楼面价高达12324元/㎡，不得不说的是，尽管有疫情影响，但今年土地市场还是异常猛烈。
根据土地规划，零售商业建筑（沿环城东路不得设置）面积占计容积率建筑面积比例5%~8%。沿北侧道路配建建筑面积不小于120 平方米公共厕所,建成后无偿移交给金东区人民政府。地块建筑密度≤22%，建筑限高30~54米。也要求全装修、成品交房，从规划指标上看，该地块后期项目可能以小高层的产品类型呈现。
地块实景图
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