[摘要] 终于,二七双龙大桥东114亩宅地挂牌了。4月25日早,双龙北街以东,解放西路以南,二七街以西,工人路以北地块挂牌出让。
终于,二七双龙大桥东114亩宅地挂牌了。
4月25日早,双龙北街以东,解放西路以南,二七街以西,工人路以北地块挂牌出让。
地块面积约114亩,地块起价26000元/㎡,以容积率2.1计算,该地块的起始楼面价为12380元/㎡,起始总价就高达19.8亿,该地块的竞拍保证金为6亿。并将于5月28日以网拍的形式公开出让。
地块区位图
不久前,二七地块内部交流会在指挥部召开,其中明确该地块学区为金华四中服务区和金师附小凤山校区,地块价值又得以提升,单单参加这次会议的,就有万科、美的、绿城、金茂、宝龙五家开发商。
作为二七区块南向面江的最后一宗,二七芯、大体量、市中心、江景房、老二七情节、名校服务区......随便拿出一个标签,都可以打一群啊。
地块实景图
2018年3月14日,保利一举夺得五一路西侧、工人路北侧87亩宅地,成交楼面价高达14525元/㎡,创下了当时金华楼面价新高,即现在保利大国璟项目,金华二七区块一战成名。时至2019年,金华房地产市场迎来了一股寒潮,关键时候还是二七区块站了出来,中天美好集团成功竞得二七区块婺州北街东侧、婺江西路北侧地块,打破当时房地产市场的僵局。同年4月28日,保利再下一城竞得二七区块167亩火腿芯地块,二七区块迎来新一轮发展。
时至今日,同为“火腿芯”的双龙大桥东地块终于挂牌出让,地产人纷纷表示,疫情还未结束,但今年的小阳春来的也太猛了吧!
除了先天的地理优势外,在规划上来看,该地块南面还将新增两宗商业用地,在不影响该地块江景功能的前提下,使得该地块未来商业配套再得提升!
二七,对于很多具有“老城区情结”的金华人来说,栖息于此的意义并不止于庞大而稳定的居住群体、便捷密集的交通路网和繁华便利的成熟生活,在很大程度上,它是城市地脉发轫与成长的见证者,也是历史文脉与情感的寄托者,享有极高的认同感与归属感,因此更多人对区域内开发的房地产充满期待。随着区块建设的全力推进,借力旧改东风,立足高起点规划,可以说是占尽“天时”、“地利”、“人和”。
目前二七区块仅剩两宗住宅用地,双龙大桥东114亩江景地块,以及保利大国璟北侧的“鱼嘴地块”,都是位于市中心,配套齐全,是金华所剩不多的“珍藏好地”。
作为二七区块所剩唯二地块之一的双龙大桥东地块,最终该地块会花落谁家,我们一起在5月28日见分晓!
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