[摘要] 今天，金华市自然资源和规划局发布金华开发区江南核心区单元02街区控制性详细规划修改（草案）公告，本次规划用地面积为964.98公顷，共划分为9个街区。
今天，金华市自然资源和规划局发布金华开发区江南核心区单元02街区控制性详细规划修改（草案）公告，本次规划用地面积为964.98公顷，共划分为9个街区。
▲区位位置示意图
金华开发区江南核心区单元02街区控制性详细规划修改（草案）公告
▲修改前用地布局规划局（点击看大图）
为进一步完善金华开发区江南核心区单元公共服务设施配套，优化道路网布局，推进城市有机更新，加快推进未来社区试点建设，提高城市人居环境品质，经报市政府同意，金华市自然资源和规划局会同金华经济波开发区管委会组织编制了《金华开发区江南核心区单元02街区控制性详细规划修改》(以下筒称控规)。根据《城乡规划法浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。
公告时间:2020年4月17-2020年5月16日，共30日
电话方式:金华市自然资源和规划局详细规划处82468198；金华市自然资源和规划局金华经济技术开发区分局89155057。
▲控规单元街区分规划图（点击看大图）
一、规划范围
核心区单元元范围：东至武义江,南至环城南路,西至环城西路,北至金华江,总用地面积964.98公顷,共划分为9个街区。真中02街区范围:由环城西路、李渔路、婺州街和城南路围合成范围内,用面积829592平方米,合约1244.38亩。
▲控规单元修改主要内容示意图（点击看大图）
二、功能定位
以完善城市心区行政商贸功能,以城市可持续发展为目标,贯彻居住区生活圏理念。合理控制单元建设容量,依托沿江生态景观及市区行政商贸职能,推动城市有机更新,提升人居环境。
▲修改前02街区用地布局规划图（点击看大图）
▲修改后02街区用地布局规划图（点击看大图）
三、规划修改主要内容
(一)核心区单元修改内容
▲修改前02街区主要指标控制情况（点击看大图）
1、路网结构调整
根据轨道交通1、2、3号线线位及环城路快速化提升改造对单元路网进行调整。优化路网结构,增加道路网密度,打通城市断头路,増强沿江公园可达性。
2、用地布局修改
(1)公共管理与公共服务设施用地
扩建江南中学;新建初中1所,迁建南苑中学,增加21个班办学规模;新建小学3所,迁建南范小学,增加126个班办学规模;扩建市中医医院；优化完善街道办事处、街道派出所布局;新建文化设施场所。
(2)商业服务业设施用地
优化商业设施布局,完善资源配置;围绕轨道交通点,提升商业氛围,增强用地混合功能。
(3)道路与交通设施用地
增加5个轨道交通站点;调整两个公交首末站位置及面积。
(4)公用设施用地
保留玉泉溪水站用地性质,改造利用原有建筑作为功能展厅使用,增强城市记忆;单元内増加1条110KV高圧廊道;増加环卫设施用地规模。
5)绿化与广场用地
増加沿江绿化带与王泉溪两侧绿化,増加街头绿地、口袋公园。围绕三江六岸景观提升,增强公共开放空间。
3、配套设施修改
根据人口规模及单元发展需求,配套完着社区卫生服务中心、社区管理用房、幼儿园等服务设施,结合公园绿地及大型公共设施増加若干个地下停车场
(二)02街区修改主要内容
▲修改后02街区配套设施分布图（点击看大图）
1、用地布局
增加了玉泉溪两侧公园绿地规模;增加了江南中学扩建用地;增加配套服务,适当减少居住用地;商业服务业设施用地规模基本不变;为了保证公园绿地和未来社区用地的完整性,对原控规中路网结构优化调整,增加玉泉溪东侧南北向支路以及社区内部弹性道路。
▲修改后02街区主要指标控制情况（点击看大图）
2、公共服务设施
配套增加了社区管理用房、社区文化活动站、社区体育活动站、社区下生服务站;原配建幼儿园调整为独立占地。
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