[摘要] 4月18日，义乌市国贸大道北侧A地块（伟海拉链地块）178亩宅地公开出让。
4月18日，义乌市国贸大道北侧A地块（伟海拉链地块）178亩宅地公开出让。
地块位于稠江街道，东至规划道路；南至国贸大道;西至规划道路；北至戚继光路，地块出让面积为118943.36平方米，约合178亩，地块容积率2.1-2.3，起始总价235000万元，以容积率2.0计算，该地块的起始楼面价8590元/㎡。该土地用途为商服、住宅、公园与绿地，建筑限高80米。
地块位置
根据土地规划，该地包含S1 、S2、S3、S4等4个子地块，其中S1、S2地块为居住商业，S3地块为商业，S4地块为广场。
S1、S2地块建筑形式为高层和裙房，高层为住宅，裙房为商业和配套用房。裙房应沿东西向规划道路布置，建筑层数为一层。
S3地块应规划建设为街坊式商业，包括不少于30000平方米的商业功能和不少于3000平方米的社区邻里中心功能，建筑层数不得超过4层，并采用坡屋顶形式。商业产权允许垂直分割销售，邻里中心应集中设置，并独立设置出入口，建成后需无偿移交给市政府。
S4地块应规划建设为广场，地下一层应配建建筑面积不少于4000平方米的公交首末站和不少于100个公共停车位，建成后须无偿移交政府指定单位。
建筑要求：住宅套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
国贸大道北侧A地块控制红线图
该地块将于5月29日以网拍的形式公开出让，届时我们也将持续关注。
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