[摘要] 4月14日，金东区宾虹东路以南、环城东路以西、规划纵一路以东（嘉华佳园旁）81亩宅地成功出让，经过304轮竞拍，最终由杭州浙茂企业管理有限公司以12324元/㎡的成交楼面价成功竞得
4月14日，金东区宾虹东路以南、环城东路以西、规划纵一路以东（嘉华佳园旁）81亩宅地成功出让，经过304轮竞拍，最终由杭州浙茂企业管理有限公司以12324元/㎡的成交楼面价成功竞得，成交总价13.98亿，溢价率28.4%，据了解，杭州浙茂企业管理有限公司的背后正是知名房企绿城集团。
出让地块面积约81亩，容积率为1.8-2.1，规划建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高36-54米。地块起始单价20160元/㎡，以容积率2.1计算，该地块的起始楼面价为9600元/㎡。
据悉，此次参与陪跑的有金科、大家、招商、保利、合能、祥生、广东敏捷、联利、建杭、美的。
从区位上看，地块位于金东区宾虹东路以南、环城东路以西、规划纵一路以东，东临金源新天地，西靠嘉华佳园。周边成熟小区较多，地块西北侧还有驿头菜市场，区域生活氛围浓厚，生活基础配套较为成熟。沿宾虹路向西望去，万达广场和浙中总部经济中心大楼映入眼帘。
地块实景图
值得一提的是在此之前，由美的置业竞得的永济街以东、艾青路以南地块，出让面积约40.34亩，成交楼面价9689元/㎡。而这宗新地块起始楼面价便已达到了9600元/㎡，成交楼面价更是达到12324元/㎡。
在此之后，金东区环城东路以东、宋濂路以南、多湖派出所以西、市药检局以北43.5亩地块将于4月29日出让，届时我们也会持续关注地块进展。
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