[摘要] 2月19日,金华中央创新区仙华街以东、规划始丰路以南57亩宅地成功出让,经过61轮竞拍,最终由保亿置业以4.75亿元的总价成功竞得,成交楼面价7750元/㎡。
2月19日,金华中央创新区仙华街以东、规划始丰路以南57亩宅地成功出让,经过61轮竞拍,最终由保亿置业以4.75亿元的总价成功竞得,成交楼面价7750元/㎡。
地块位于中央创新区仙华街以东、规划始丰路以南,出让面积57亩,用地性质为住宅、服务设施、零售商业用地,地块起价11200元/㎡,以容积率1.6计算,该地块的起始楼面价为7000元/㎡。
地块大致位置
根据规划,该地块南至浙江荣邦线缆有限公司,北至规划始丰路,东至规划道路,西至仙华街。规划容积率 1.4~1.6,规划建筑密度≤22%,绿地率≥30%,建筑限高27米≤H≤36米,出让年限住宅70年,服务设施50年,商业40年。
地块实景图
地块周边配套较为完善,湖海塘公园、金华市体育中心均在视野范围内,是市民茶余饭后的好去处,休闲娱乐配套较为完善。仙源路、仙华南街紧邻地块,交通便利。此外,该地块北侧规划丽泽书院、秋滨二小等学校,地块东侧为在建的新东方学校。教育配套丰富。未来,地块西北角将规划商业体以弥补周边商业配套的不足。
湖海塘公园
地块位于中央创新区,湖海塘西侧,丽泽书院南侧,与之地段相近的是同位于湖海塘西侧的美的上湖华章地块,相比于美的上湖华章地块,该地块拥有更佳的地理位置,距离湖海塘的直线距离也较近,同样的,起始楼面价也更高,高出近1000元/㎡。
中央创新区利好不断,近日,城市更新局拟定的《金华开发区中央创新区开发建设总体方案》提出了中央创新区5年发展目标:到2024年,初步确立中央创新区的城市新中心地位,全面融入G60科技走廊,成为浙江省乃至长三角区域经济发展的新引擎。
金华中央创新区
此外,根据市政府主要领导“抓紧推进”的批示精神,市金投集团与金华开发区管委会积极谋划,迅速推进金华未来财富中心项目落地。
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