[摘要] 1月13日,永康经济开发区F14-02地块(黄城里村留用地)成功出让,经过315轮、8小时地激烈竞拍
1月13日,永康经济开发区F14-02地块(黄城里村留用地)成功出让,经过315轮、8地激烈竞拍,最终由浙江荣域房地产开发有限公司以17.02亿元的总价成功竞得,单价11427元/㎡,溢价率23.3%,以容积率3.3计算,该地块的成交楼面价为3463元/㎡。
据了解,浙江荣域房地产开发有限公司的背后正是知名企业一方集团,一方集团重点投资金融、健康、教育、文旅等领域,是万达商业地产、万达电影、江中集团、百年人寿、大连银行、国合集团等企业的主要股东。
一方集团官网
一方集团拥有的城市运营能力,此前,一方集团开发运营有大连保税生态城、北京一方中心、上海一方中心、深圳一方中心等一系列知名产业、商业项目。
一方中心
地块区位图
此外,该地块项目业主自持商业经营面积≥80000平方米(含地下经营面积),不得分割预(销)售、不得分割转让。
防空地下室应建面积:住宅部分按地面建筑面积8%计算,其他建筑按地面建筑面积5%计算。
地块还包含回购房和幼儿园建设,项目业主须为黄城里村集体还建不少于160000㎡(建筑面积)的住宅和22000㎡(建筑面积)公寓,还建回购价格不高于6000元/㎡;项目业主须配建办班规模在12个班以上的幼儿园,并无偿移交永康市教育主管部门。
地块红线图
该地块是2020年永康出让的首宗大幅宅地。近期永康经济开发区推出的第三宗大幅宅地,此前,永康先后出让了永康经济开发区中央服务区Z-02-02地块和03地块,分别由绿城集团和中奥置业夺得。相比于02和03地块,此次挂牌地块位于北侧,成交楼面价较低。
地块实景图
目前经济服务区已经云集一方、绿城、江西中奥置业等大咖房企,永康城市建设将会越来越好,为永康的发展点赞!
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