[摘要] 12月20日，金义都市新区迎来了12月首场土拍，东航置业一举拿下金义都市新区2#路北侧A、B地块，总价4.6亿。
12月20日，金义都市新区迎来了12月首场土拍，东航置业一举拿下金义都市新区2#路北侧A、B地块，总价4.6亿。
此次为东航置业首入金义都市新区，据了解，此次陪跑的有德信、中天、华鸿、万固、中梁、天阳、新纪元、联利&金科、大家、温州宏城、保集、大发、新城、金华田园智城共14家开发商。
在此之前，东航置业于7月份拿下雅畈镇（案名：映江雅居
映江雅居12900元/平方米3.98分二环南路以南、武义江以西0579-82698999）与安地镇（暂名：观山院子）两宗宅地。
地块区位图
地块一：金义都市新区2#路北侧A地块
A地块位于金义都市新区法华街西侧、宏业路南侧，经过89轮报价，最终由东航置业以2.38亿元的总价成功竞得，单价6440元/㎡，以容积率1.8计算，该地块的成交楼面价为3578元/㎡，溢价率50.1%。
地块面积约55亩，容积率1.6-1.8，用地性质为住宅用地，地块起始价为4290元/㎡，起始总价15831万元，以容积率1.8计算，该地块的起始楼面价为2383元/㎡。
地块二：金义都市新区2#路北侧B地块
B地块位于金义都市新区法华街西侧、2#路北侧，经过85轮报价，最终由东航置业以2.29亿元的总价成功竞得，单价6490元/㎡，以容积率1.6计算，该地块的成交楼面价为4056元/㎡，溢价率68.1%。
地块面积约53亩，容积率1.4-1.6，用地性质为住宅用地，地块起始价为3860元/㎡，起始总价13605万元，以容积率1.6计算，该地块的起始楼面价为2412.5元/㎡
金义都市新区的上一轮拍地潮在2017年度，先后拍出中天、三盛、红星、新城地块，随着各大开发商入驻金义都市新区，将整个新区的市场热度推向了一个高潮。2018年6月，万固地产拿下菜鸟网络旁地块，也在金义都市新区分一杯羹。经过一年多的去化，金义都市新区多数项目房源已经所剩不多，此次推地增加了新区的房源供应。
届时我们也将持续关注两个项目的进展。
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