[摘要] 昨天上午，万达广场南侧停车场472天租赁使用权成功拍卖。
昨天上午，万达广场南侧停车场472天租赁使用权成功拍卖。
上午9时30分，拍卖会正式开始，此次拍卖共有12家单位和个人报名参加。起拍价155万元，现场竞拍十分激烈，前后经过了21轮竞价，最终以226万元的价格成交。
据悉，万达广场南侧停车场面积为2.9万平方米，约973个车位，该地块原先为金都美苑项目的施工材料堆放区，今年8月份金都美苑竣工验收后，为改变地块脏乱面貌，解决万达广场周边停车难问题，多湖中央商务区建设投资有限公司对场地进行了清理平整，并在四周进行绿化提档，建起了一个临时停车场。“整个场地于10月1日前完工，目前停车场租赁权已被竞拍，预计于月底投入使用，停车收费将按物价局规定计价。”相关负责人马旭进说。
昨天，金东综合园区内机声隆隆，大维高压电控智能制造基地及研发中心工程项目施工现场起重机林立，建设场面热火朝天，一眼望去几间厂房已初具雏形。不远处，浙江智奇科技有限公司的厂房主体结构已完成施工，附属工程正在建设中。
据介绍，金东综合园区分为东西两区，总用地面积约3245.7亩，原有工业企业177家。西区企业多数是东孝街道早期引进，企业规模偏小，东区多为东孝综合园与金东新城区合并后引进的企业，虽然培育了部分规摸以上企业，但大型企业稀缺。企业“低小散”以及产业层次不高是东孝工业园区长久以来存在的短板，不仅占用了大量的土地资源，更缺乏发展新动能，不能适应产业转型升级的需要。在土地资源日益突出、存量空间较为有限的情况下，为了园区拓展新平台、招商引进好项目，推进工业园区有机更新变得尤为重要。
为此，东孝街道依托中央贸创区这一平台，重点推进金东综合园区有机更新。“中央贸创区的开发建设，为街道发展注入了活力和动力。”东孝街道经发办主任肖彪说。东孝街道围绕“形象提升、空间提升、产业提升、效益提升”4个目标，通过完善园区基础设施建设、“低小散”企业整治、小微企业园建设等举措，让有限的土地发挥潜力，推进工业园区建设，实现工业西区“退二进三”、东区“退二优二”的成功转型。
“前期我们对工业园区企业进行走访摸底，淘汰了一些落后产能，通过回收闲置低效土地、规划设计条件调整再出让，既能缓解工业园区企业建设用地供需矛盾，也可以有效降低企业运行成本。”肖彪说，今年以来，东孝街道已经完成对凯达、布兰卡等12家低散乱企业的整治，盘活闲置低效土地135.88亩，拆除工业园区内旧厂房3.04万平方，新建6.77万平方标准厂房，新建金华华熙小微企业园等4家小微企业园。
“为了提升产能，实现效益化，我们培育项目发展前景广阔的小微企业，金华市科大新能源科技有限公司等4家企业已经完成‘小升规’工作，明年将成为规上企业。此外，今年还完成了12个技改投资项目。”肖彪表示，东孝街道将通过工业园区的有机更新，突破土地资源瓶颈，优化资源配置，实现传统产业转型升级，推动工业经济迎来新一轮的高速发展。
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