[摘要] 12月11日，浙江省土地使用权网上交易系统刊登了义乌城市有机更新稠城街道西门北侧地块的拍卖公告。
12月11日，浙江省土地使用权网上交易系统刊登了义乌城市有机更新稠城街道西门北侧地块的拍卖公告。
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地块编号：义乌城市有机更新稠城街道西门北侧地块
土地用途：稠城街道，县前街南侧，丹溪路西侧
土地用途：零售商业用地
容积率：1.0-1.1
出让面积：45607.63平方米（68.411亩）
出让年限：商服40年，文化用地50年
起始价：59030万元（保证金17709万元）
此次拍卖地块位于稠城街道，县前街南侧，丹溪路西侧；用地面积达45607.63平方米；容积率1.0-1.1；建筑密度：45-55；绿地率≥15；建筑高度≤18米（除集中商业、文化设施场馆外，其余建筑高度不得超过12米）。
依据相关规定，该地块内将配备不少于2000平方米的开放式人流疏散。
商业分割单元套内建筑面积不得少于50平方米，应设置10个及以上套内建筑面积大于300平方米的分割单元、20个及以上套内建筑面积为200 -300平方米的分割单元。
酒店需统运营，计容面积不得超过9000平方米。酒店大堂、餐厅、会议厅、多功能厅等公共区域面积不得少于1000平方米，公共区域产权不得分割。
文化设施应包含书店空间、话剧与音乐剧场、美术馆等，计容面积不得少于15000平方米，建设完成后应无偿移交给市政府。
地块不得建造批发性市场。
详见义规条件【2019】0619号。
义规条件【2019】0619号
于上月中旬，义乌市自然资源和规划局便已对义乌西门街老街区块保护开发项目作出概念性规划方案。如下：
义乌西门街老街区块保护开发项目概念性规划方案
义乌市有机更新稠城街道西门地块，选址于香山路东侧，县前街南侧；规划总用地面积: 133969.48㎡。
义乌市有机更新稠城街道西门地块红线图
北侧地块规划用地面积：45607.63㎡；规划用地性质：商业用地、文化设施用地(B1/A2)；建筑控制高度：≤24米；建筑密度：45%-55%；容积率：1.0-1.1；绿地率：≥15%。
义乌市有机更新稠城街道西门地块效果图
南侧地块规划用地面积：88361.85㎡；规划用地性质：商业用地、文化设施用地(B1/A2)；建筑控制高度：≤24米；建筑密度：35%-45%；容积率：0.8-0.9；绿地率：≥15%。
该地块将于下月10日公开拍卖，
届时嗖嗖也将持续关注，
敬请期待！
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