[摘要] 今天：金东区公共资源交易中心发布金华市三江水街商务中心项目施工图设计及全过程项目管理招标公告：
今天：金东区公共资源交易中心发布金华市三江水街商务中心项目施工图设计及全过程项目管理招标公告：
金华高楼迷（微信公众号：金华高楼迷）了解到：金华三江水街位于多湖中央商务区多湖大道北侧，东市街西侧，义乌江南侧。本次设计区域约为69833.87平方米。用地性质为商业用地、商务用地和住宅用地等。本项目总建筑面积约161344.68平方米，总投资约17亿元。
金华电视台新闻画面，曾经报道三江水街的画面。
相关新闻链接：多湖燕尾州约104.7亩商住用地底价成交 楼面价仅5497元/㎡!
2018年4月18日14点14分，备受关注的多湖燕尾州约104.7亩商住用地土拍结果出炉，金华市多湖中央商务区建设投资有限公司以8521元/㎡的地价竞得，网上竞价过程有点出人意料，仅一轮叫价，底价成交，溢价率0%，楼面价仅5497元/㎡。
按照之前出让公告，该地块占地面积69833.87平方米，约合104.7亩，容积率为1.3—1.55，起始价为8521元/㎡，以1.55的容积率计算，起始楼面价为5497元/㎡，出让地块住宅建筑实行全装修，成品交房，商业和商务功能建筑自持面积不低于60000平方米。
该地块的土地用途为商业（B1）、商务（B2）、住宅用地（R12单身公寓类型、单套建筑面积60㎡以下），正因为地块内要求建设较大体量的商务、零售商业和宾馆建筑，不仅对开发商的前期投入要求较高，而且自持物业较多，现金流回正的时间明显要大大高于纯住宅项目。因此虽然地很好，开发商进入门槛也很高。
区位图
该地块地理位置优越，地处多湖中央商务区，具体位于东市街以西、婺剧院以东侧，周边休闲娱乐、江景资源丰富，离万达广场仅有800米距离。
信息来源:金东区公共资源交易中心、金华高楼迷等
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