[摘要] 12月10日，永康经济开发区中央服务区Z－02－03地块土拍如约而至，经过66轮激烈竞拍，最终由江西中奥置业以82030万元的总价成功竞得，溢价率30.4%，成交单价15905元/㎡，以容积率2.4计算，该地块的成交楼面价为6627元/㎡。
12月10日，永康经济开发区中央服务区Z－02－03地块土拍如约而至，经过66轮激烈竞拍，最终由江西中奥置业以82030万元的总价成功竞得，溢价率30.4%，成交单价15905元/㎡，以容积率2.4计算，该地块的成交楼面价为6627元/㎡。
此次出让地块位于永康经济开发区中央服务区，东临锦绣佳园一期，南至规划道路，西临金温铁路，北至金山西路，占地面积51575平方米，约77亩，容积率2.2~2.4，限高54米，用地性质为住宅，须配建一所幼儿园。起始价62930万元，折合楼面价约5084元/平方米。
此次为中奥置业首入永康，整个竞拍过程异常激烈，每次竞价幅度为100万，但仍有开发商多次跳价2000万，可谓是对该地块非常看好，势在必得。
相比于中央服务区Z－02－02地块，03号地块起始楼面价较低，成交楼面价也低了近1500元/㎡。
该地块西侧即为永康总部经济中心，是永康经济开发区产城融合发展的重要地块。永康总部经济中心近年来发展成绩有目共睹，是永康城市建设的新地标、经济发展的新高地、转型升级的新引擎，将为该区域源源不断地导入人口。
地块区位图
该地块距永康市政府约2.5公里，经金都路、花园大道、金山西路等主干道，出入市中心均十分便捷，可承接老城区成熟的生活配套；永康国际会展中心、永康世界贸易中心、永康市人民医院、中国科技五金城等，未来发展前景看好。此外，该地块的金温铁路永康段目前已确定外迁，铁路原址将打造市政民生工程，区域内还将引进商业综合体项目，成长潜力巨大。
地块实景图
届时我们也将持续关注该项目进展。
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