[摘要] 近日,金华市规划局公布了环城西路以东,江南中学以南的地块天润华府项目的规划许可。项目用地面积37343.2平方米,建筑物总占地面积7468.47平方米,计容建筑面积59748.21平方米,建筑容积率1.6,建筑密度20%。
近日,金华市规划局公布了环城西路以东,江南中学以南的地块天润华府项目的规划许可。项目用地面积37343.2平方米,建筑物总占地面积7468.47平方米,计容建筑面积59748.21平方米,建筑容积率1.6,建筑密度20%。
该项目共由15栋高层组成,共534户。户型建筑面积以140方以下为主。
7月17日,保亿置业以7.3亿的总价成功竞得环城西路以东、江南中学以南商住用地。单价19540元/㎡,溢价率50.3%,以容积率1.6计算,该地块的成交楼面价为12212.5元/㎡。
根据规划,该地块位于中央创新区,南至变电站,北至江南中学,东至空地,西至环城西路。建筑密度≤20%,绿地率≥35%。地块主体建筑东区限高16-24米,西区限高24-40米,搭配其1.4-1.6的容积率,该地块后期或将以小高层、高层产品呈现。地块商业功能建筑集中安排地块东北角,商业建筑单侧面宽长度不超过50米。
目前,该项目售楼部已在规划建设中,9月19日,金华市规划局公布了天润华府的售楼部建设规划。
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