美的置业起笔湖海塘西,预见金华城市未来

1979年，改革开放总设计师邓小平创造性地提出了“建设经济特区”，在深圳画下了一个圈，用短短三十多年的时间，把这个中国南边不起眼的小渔村，变成了国际化、现代化大都市，让全世界都为它惊叹！

1990年4月中央决定开放浦东新区之后，在上海浦东画了一个圈。九十年代之前“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，现如今随着浦东经济的飞速发展，是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，也是中国影响力的金融中心之一。浦东的房价也是水涨船高，现在用一千张床都换不来浦东一间房。

进入新世纪以来，每一个蓬勃发展的城市，随着一轮轮的城市规划，老城焕新，新城崛起，城市中心都发生着翻天覆地的变化。

10年三个圈

金华城市起于古子城，改革开放后发展于江北；上世纪90年代开始扩展江南；新世纪之交，实施东扩西延战略。1992年，金华市区“跨江南进”，开发区正式成立。2000年，江南新城板块开始崛起。2008年，《金华湖海塘区块控制性详细规划》出炉……

个圈湖海塘板块：历时十年发展近百亿资金投入，金华体育馆、湖海塘公园休闲游乐基地斥资巨力打造，教育、医疗、商业等量级配套加码引进，湖海塘板块正在成为商业、城市资源财富的聚集地，其自然优渥的人居环境、奢适的生活都别具一格。

第二个圈多湖CBD：多湖中央商务区则是城市向东的桥头堡。多湖中央商务区以燕尾洲为起点，沿义乌江、武义江两岸缓缓打开，形成一幅面积达6.78平方公里的壮美画卷，既是金华市区极具潜质的核心区块，又是金义都市区“三条廊道”交汇的核心节点。

第三个圈二七新区：作为金华市江北老城核心区块，改造后的二七区块将成为集都市休闲、时尚创意、商业购物、品质居住于一体，历史印记与现代时尚有机互融的城市形象展示区，成为金华乃至浙中地区的城市新名片。

金华市政府，用十年时间，重新拉开了金华市区的格局，从江北到江南再到金东，从江城时代跨入湖城时代，金华迈入现代化、国际化都市的行列。

在房地产行业，流行着这样一个说法：“以城市核心点为圆心，4公里范围内无论配套还是规划，都是最耀眼的存在”。

从百度地图上，以金华市政府为起点，拉取约4公里的距离，向北跨过婺江是二七新区、人民广场商圈；向东跨过武义江是多湖CBD中央商务区；向南是醇熟湖海塘高端居住板块。令人惊讶的是，金华房价的三大板块，恰恰就位于这三个圈内，均价已经跃进2万+俱乐部，充分印证了4公里价值定律。

2019年3月，金华市政府发力，以湖海塘为核芯、玉泉溪为绿谷的14平方公里高起点谋划建设中央创新区。沿玉泉溪，重点通过城市有机更新，串联湖海塘公园、茶花公园、沿江公园三大公园，进一步打通动脉、做靓绿脉、激活水脉，打造从南山到北山纵贯市区的生态轴、景观轴、产业轴，并将玉泉溪建设成为市区“五溪润城”的生态修复样板。

同时，整合乐乐小镇，对湖海塘西侧实施更新改造，筑巢引凤，建设百亿级数字特色小镇，全力打造数字娱乐中心，高起点打造具有170万方的“G60科创走廊浙中之芯”。目前，开发区已组建工作专班，面向全球公开征集合作伙伴，对接大上海、融入长三角，力争“一年打基础、三年见成效、五年大跨越”，提升市区首位度，打造创新新引擎，构筑低成本、高品质人才承载区。

“十年湖东，十年湖西”湖海塘西板块正在成为商业、城市资源、人居向往的聚集地，预见下一个发展红利。2019年洞悉金华湖海塘向西趋势，美的置业起笔著述城市湖居作品，打造湖海塘西真正意义上的开篇力作，不负城市期待。