[摘要] 金华这座城，正是浙中城市群发展的主要城市。随着改革需要发展，到处都是棚改，旧村改造。
金华这座城，正是浙中城市群发展的主要城市。随着改革需要发展，到处都是棚改，旧村改造。住建部标初步统计，共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。国常会称，“涉及居民上亿人”。在这样的大环境下，金华城中村的拆改结合，进行的如火如荼，也使得金华出现一大批拆迁户。最近拆迁的事件十分火热，趁此机会房小天走出办公室，直击拆迁现场，让大家直观感受下，不一样的金华！
婺城区鲍杨城中村改造项目涉及征迁面积约55.4万平方米，涉及人民西路10084元/平方米[婺城]人民西路0套在售西延以北、婺州北街北延以西征迁面积约9.6万平方米，被征迁户383户。据了解，鲍杨城中村改造项目是涉及人民西路延伸的省重点工程，这项工程将极大地改善市容市貌，为城市合理开发利用，改善居民生活环境添砖加瓦。
鲍杨施工总平面图
鸟瞰图
实景图
效果图
安置项目位于金华市婺城区人民西路10084元/平方米[婺城]人民西路0套在售西延北侧，婺州街16835元/平方米[婺城]婺州街0套在售北延西侧，拟用地面积97139㎡。
鲍杨安置鸟瞰图
接下来要说说重头戏，中央未来区！说到这，大家一定很好奇这个未来区，究竟是干什么的呢？在此之前，我先给大家分享下中央未来区由来溯源。事情要追溯到2016年，开始流行众创小镇，并列入市级特色小镇，概念性规划同步推进。金东区分局牵头负责规划设计等相关工作。在5月27-28日，常务副区长带领金东规划分局等相关部门赴杭州、龙游、乌镇等地参观考察。
规划范围
特色小镇“非镇非区”，是聚焦特色产业，融合文化旅游社区的创新创业发展平台，突出“小而美、特而强”，将为发展新经济提供有效抓手。参观考察的小镇各具特色，通过学习考察，杭州基金小镇、梦想小镇、龙天红木小镇、（乌镇）等开拓了规划思路，结合东湄工业园区的特色小镇打造，在功能混合、产业空间、发展思路等方面有了更高的认识。
在2017年5月11日上午，市规划局陆峰局长与金东区政府常务副区长贾军晖，就金东新城区开发指导规划、东湄区块城市设计以及金东区重点工程推进等一揽子项目进行了座谈交流，深入探讨，交流专业意见，并形成共识，为下步推进工作进一步明确了方向。
在之后的日子里，不断的更新改进区块设计。终于在2018年12月12日公布了规划城市设计，在2019年9月12日，吹响了集中拆迁的号角。
东湄拆迁区块现状
东湄拆迁区块现状
东湄拆迁区块现状
东湄拆迁区块现状
挖机正在作业
指示牌
在公园里19350元/平方米[永康]公园里0套在售建设未来知识城，在绿廊中构建科创产业带。
创新绿谷规划图
金华城西向西行，开发区秋滨街道这边一直都是金华的西大门，这里是城郊交接的地块，城中村较多，而且农民自建房并未统一规划，大部分房子造的并不合理，加上房子老旧基础措施落后。城中村成了城市面貌的“疮疤”。不过，这一现象将得到改变，在2017年的12月16日，秋滨街道的旧村改造拉开帷幕。
断壁残垣
马鞍山社区位于海棠西路以南，德胜街以西、龙潭路以北、仙华街以东，有居民467户，969人，有外地人口近5000人，大多数居民以房屋出租为主要经济收入。马鞍山社区区位优势明显，紧靠湖海塘公园，但是，区域内企业低小散，城中村的落后面貌与日新月异的城市建设极不协调。
地理位置
据房小天当日去马鞍山社区现场观察，拆迁区块都是断壁残垣，还有一些拆了一半的老房子，欣慰的是还剩两棵400百多年的老樟树未搬离。一看树龄有420年了，也不知它该何去从。
420年老樟树
丽泽书院是优质的学校，占地面积约100亩。
未拆迁老房子
说到山嘴头，我想老金华人都知道，他是十年前城西人口最密集的城中村之一，有大型货车停车场还有第二民工子弟学校。自带西苑农贸市场，租房价格实惠，是外来务工人员的十分青睐的居住地。
山嘴头社区现状
随着金华城中村改造，作为一环内最偏的城中村也将会将拆迁进行到底。不仅如此，山嘴头在今年的6.28日出现首批未来社区的名单上，这绝不是偶然。中央创新区的概念相信大家都有所耳闻，而中央创新区将围绕玉泉溪进行展开。玉泉溪自上游湖海塘发源，经金大塘、漫塘，从中国茶花文化园流出，经过山嘴头，再经西关，由南往北汇入金华江。玉泉溪作为中央创新区的生态绿谷，也是金华“五溪润城”项目中江南的一条主要城市水系。
作为开发区在一环以内社区拆迁的城中村，如今的山嘴头签约率已达，将是开创先河的领先者。要知道山嘴头从三年前就有消息放出要拆迁，动员许久终于啃下了这难啃的“硬骨头”实属不易。
山嘴头区块城中村改造指挥所
9.25日征迁进度报表
改造攻坚竞赛牌
山嘴头区块航拍全景图
期待三年后的山嘴头未来社区，期待未来更美好的金华！
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