[摘要] 9月25日，武义迎来2019年第二场大幅地块土拍。经过142轮竞价，最终由嘉兴启祥企业管理有限公司以的24200万元的总价成功竞得，单价9882元/㎡，以容积率1.1计算，该地块的成交楼面价为8983.6元/㎡。
9月25日，武义迎来2019年第二场大幅地块土拍。经过142轮竞价，最终由嘉兴启祥企业管理有限公司以的24200万元的总价成功竞得，单价9882元/㎡，以容积率1.1计算，该地块的成交楼面价为8983.6元/㎡。
好地从不缺市场，地块拍卖竞价幅度为50万，但开发商依旧争相竞价，甚至有开发商多次跳价300万，可见开发商对该地块的看重程度。
地块位于武阳西路以南、壶山上街以北，北面为壶山公园，东侧是壶山广场沃尔玛等，享有绝佳的地理位置，是老武义人心中当仁不让的好位置。地块出让面积约37亩，用地性质为商住用地。地块起始总价16450万元，单价6717元/㎡，以容积率1.1计算，该地块的起始楼面价为6107元/㎡。
地块区位图
根据规划，地块建筑密度≤30%，容积率为1.0-1.1，绿地率≥30%，建筑高度＜22米，后期可能以低密洋房的产品形式呈现。
地块实景图
该地块也是今年武义县出让的首宗大幅宅地。在此之前，武义温泉度假区武丽线以东、永武二线以南地块公开出让，却因无人报名而流拍收场。
说到武义上次成功出让土地要追溯到去年8月，武义客运西站旁地块也由启祥竞得，北岭新区地块由中梁竞得，即目前在售的万隆府项目和中梁华董壹号院项目。
该地块拥有较好的地理位置，拥有公园、商业、学区等配套，相信该地块后期项目也会给武义带来新的惊喜。
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