[摘要] 自今年上半年以来，金华市区各版块不断推地，5月24日，位于城北板块的尖峰山宅地成功出让，成交楼面价高达9062.5元/㎡，随着房地产市场越发火热，金华主城区的房价也是水涨船高，主城区房价1.5W+已成常态。
自今年上半年以来，金华市区各版块不断推地，5月24日，位于城北板块的尖峰山宅地成功出让，成交楼面价高达9062.5元/㎡，随着房地产市场越发火热，金华主城区的房价也是水涨船高，主城区房价1.5W+已成常态。
对于购房者而言，买一套心仪的房子本就不容易，而对于有天有地的洋房更是难上加难。
主城区容积率1.5的纯低密社区，在大多数人眼里，那是富人的游戏。这也难怪，大多数项目为最求利益化，实行高低配模式，或者加上更多的排屋和独栋，来满足容积率的要求。对于低密住宅，大多数购房者只能望洋兴叹。
金华主城区低密+洋房，价格还要亲民，对于开发商来说确实是很大的挑战。
而在城北，上铁·江枫雅苑拥有20栋8-10层的低密度洋房和一所幼儿园，总用地面积约95亩，总建筑面积约14.09万方，容积率1.5。自开盘以来，上铁·江枫雅苑以13200元/㎡的均价迅速吸引了众多购房者的视线，是的，再三确认过，均价13200元/㎡，而且还送车位！
上铁江枫雅苑是上铁地产入驻金华开发的房地产项目，上海铁路局，始于1949年，资产总量超过7000亿元，是铁路资产规模的铁路局。作为上海铁路局旗下唯 一的房地产开发企业，上铁地产以铁路人惟精惟勤的奉献精神，历经十数年砥砺前行，已成为业界推崇的行业翘楚，深耕江、浙、沪、皖地区。
作为央企匠心打造的项目，上铁·江枫雅苑一直以来将品质放在首位，将安全高质的交通建设标准对接建筑蓝图，品质打造一砖一瓦。
在售楼部设计上，上铁·江枫雅苑也显得别具一格，售楼部下方设置下沉式广场，凸显项目的品质感和舒适感，地下休闲区墙面设计落地玻璃，透过玻璃，窗外的美景便可一览无余。
城北板块作为金华的北大门，既是经济发展的战略要地，又是一个价值洼地。去年城北板块最火热的项目当属金地碧桂园浅山艺境，均价13000元/㎡，短短一年多点时间，从拿地到整个项目售罄。此后，无论是刚需、投资、还是改善，越来越多的购房者将目光投向了城北板块……
上铁江枫雅苑地处城北核芯区域，享受城北战略利好。项目东面近邻浙师大，即便步行前往也不用太久。在近期城北板块十里铺单元倪西店街区的规划中，在项目的西南侧将建设九年一贯制学校，教育配套将进一步提升。
此外，上铁·江枫雅苑南侧同创路也即将打通，配合周边BRT1号线、金永武轻轨（规划），出行更加便利。
在金华主城区，能同时做到低密洋房和亲民价格的楼盘可以说卖一套少一套，还在犹豫观望的你，不妨前往上铁·江枫雅苑售楼部一探究竟。
上铁·江枫雅苑400-890-0000 转 878348
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效果图
| 上铁·江枫雅苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江北 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 2020年 12月 | 开盘时间 | 2019-5-18 |
项目简介：上铁江枫雅苑位于金华山旅游经济区金粮街与同创路交汇处，后倚金华北山的钟灵毓秀，背靠尖峰山的苍翠挺拔，积蓄浙师大的深厚人文，接驳的城市万象，崇奉健康、生态、和谐的人居环境，传承一代山居望族的根脉。一举兼得自然与繁华！ 上铁江枫雅苑总建筑面积约14.09万方，容积率1.5，是由20栋8-10层的低密度洋房组成。景观布局上极具开创性地研究并汲取北京紫禁城“东方的围合多重式院落空间”和巴黎凡尔赛“西方的古典对称式轴线布置”之精髓，将“东西方府邸”的礼序与韵律首次献礼金华，道法自然的东方冶园工艺，营造四季缤纷的“景中景”。园与庭间，阳光草坪等绿植造景分布其中。以自然人居为原则，构建社区生活舒适度，打造别墅级下沉式庭院、老年健身、儿童游乐等主题休闲区，集亲子、赏景、健身、休憩等全功能于一体。为业主营造绿色花园式生活！
物业地址：金华江北金粮街与同创路交叉口
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