[摘要] 前不久，一则一间12平方的房子，拍出360万天价的新闻惊呆了无数网友。
前不久，一则一间12平方的房子，拍出360万天价的新闻惊呆了无数网友。
不是的深圳湾，也不是房价冠绝的上海黄浦江畔，而是北京西城区的城中村民房。
既老且破又小，没有厨房，没有独立卫生间，电线交错，墙面斑驳，均价却高出天际，的原因只有一个：
小孩读书近。
示意图 | 图片来源于网络
其实说到对孩子教育的关心，义乌家长又何尝不是挤破头皮地为各大名校奔走。在一个向来重视教育的国度，教育是留给孩子最有价值的资产，每一个家长都担心自己的孩子“输在起跑线”上。
特别是最近的开学季，义乌有名的几所学校，像稠城一小挤满了前来咨询入学的家长。开学的盛况早在义乌的房地产市场上就有所体现。
稠城一小实景图 | 图片来源于网络
稠城一小始建于1904年，前身为“义乌官立高等小学堂”，在1962年的时候就被定为省重点小学，是一所桃李满天下的百年名校。
(信息来源：浙江政务服务网：//jhyw.zjzwfw.gov.cn/art/2014/5/19/art_27934_25559.html)
义乌市北方联小学效果图 | 图片来源于网络
北方联小学（在建中），为省重点工程，拟建36个班级（预留6个班级）,建成后可满足宾王社区和市场社区范围内1600名学生的入学需求。
（信息来源：义乌市人民政府网站：//www.yw.gov.cn/11330782002609848G/ggqsy/913307827324296707/06/02/201904/t20190422_3880355_2.html）
| 义乌壹号院开盘实景图
| 义乌壹号院开盘实景图
8月份的时候，义乌市中心城市更新的重要项目“义乌壹号院”迎来了加推开盘，而开盘当天一部分通宵排队认筹的义乌购房者，再次成为话题。
左：绣湖公园实景图 右：骆宾王公园实景图 | 图片来源于网络
义乌这座城市的特别之处在于，因为“耕读文化”的源远流长，义乌市中心，骆宾王公园畔的文脉自古以来就很发达，无论初中还是小学教育都非常有实力。
义乌壹号院除了离稠城一小、北方联小学（在建中）都很近外。这个项目本身的素质也过硬，无论是融创品牌、还是大师级的产品设计都是义乌少见的。然而通过置业顾问透露，义乌壹号院几乎每三位成交客户，就有两位把孩子的教育放在买房必须要考虑的重点。
置业顾问还坦言，无论是首开还是加推，他们卖的户型就是建筑面积约79方的精品。低总价，低门槛，在义乌同类型项目中堪称罕见，很多义乌人都可以去把握这个机会，让很多义乌家长为之心动。
| 义乌壹号院建筑面积约79方户型图
单从产品上来看，义乌壹号院的建筑面积约79方确实有很多亮点之处，约7.3米开间，两房格局，入户就是一个约5.9米的大连厅，整体通透全明。义乌壹号院的地段也没得挑剔，义乌的千年市心，城市更新后，商圈、公园都围绕着这里。
我们都知道，现在社会培养一个孩子的成本越来越昂贵，网络上最近也在热传一句“月薪2万却给不了孩子一个暑假”这样的话题。
义乌人希望孩子上学方便是真，但大家更希望的是一个好房子，能够真正改善生活。义乌人绝不会认为，像新闻中那样，花天价去争抢12平方的老破小是正常的。这样的居住观也已经不符合当下人的追求了。
| 义乌壹号院B地块效果图
产品本身的超前才是吸引购房者的真正原因，毕竟买到的房子最终还是用来住的。目前，义乌壹号院，新品建筑面积约79-102㎡正在火爆登记中，建筑面积约96-196㎡壹号大宅持续热销，建筑面积约30-180㎡鎏金旺铺即将发售，全城共瞩。
融创&商城 义乌壹号院
#天下义乌 大业基址#
建面约79-196㎡ 壹号大宅 持续热销中
建面约30-180㎡ 鎏金旺铺 即将发售
归心美学馆：
义乌市城中中路骆宾王公园旁
义乌壹号院400-890-0000 转 897537
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效果图
| 义乌壹号院基本信息 | |||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 义乌 |
| 户型 | 四居室(149.00㎡)四居室(196.00㎡)三居室(96.00㎡) | 收房时间 | 2021年下半年 | 开盘时间 | 2019-6-26 |
物业地址：金华义乌稠州路与义东路交叉口（稠城一小旁）
免责提示：
1、本项目推广名为“义乌壹号院”；C1、C2、E地块开发公司为：“义乌篁园商博置业有限公司”，由融创中国、商城集团联合开发；C1地块备案名为“庆云二区”，C2地块备案名为“庆云一区”，E地块备案名为“望江府二区”，B1、B2地块开发公司为：“义乌城臻置业有限公司”，由融创中国、商城集团、永同昌集团联合开发，B1地块备案名为“向阳府三区” ，B2地块备案名为“向阳府二区” ；
2、本宣传资料中展示的区位鸟瞰图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅画限制，与实际情况可能存在一定差异；对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺；以上资料为截止于2019年8月27日的情况，一切未列举事项或更改，不再另行通知；
3、地下快速环路、多空间步行街、七大商坊、特色旅游购物街区、义乌科技大街、后河艺术大街、金义健康大道、稠州时尚丽人大道、垂直商业街、园坊景观、下沉广场景观、地下商业步行街景观、滨江文化园规划信息来源于爱义乌微信公众号2018年9月26日推文《绣湖广场江滨，机场路下穿，地下两层车位近万个……义乌老城未来长这样！》，链接：https://mp.weixin.qq.com/s/76GfqsBRFWdVasRLdM4g5g，义乌政府网官微2017年9月8日推文《义乌老城有机更新近期建设区块规划（草案）出炉！回迁房、交通、学校！好消息不止这些...》，链接：https://mp.weixin.qq.com/s/jU7RjNuLpaqEm1qsRLr7zQ，仅供参考；
4、北方联小学规划信息来源于2019年2月28日“中国义乌”政府门户网站//www.yw.gov.cn/11330782002609848G/a/19/01/201902/t201；
5、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
6、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
7、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2019年9月10日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意资料。
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