[摘要] 近日，义乌市国土资源局公布了义乌经济技术开发区西江路1号地块的出让信息。也是万达商圈今年出让的第二宗宅地。
近日，义乌市国土资源局公布了义乌经济技术开发区西江路1号地块的出让信息。也是万达商圈今年出让的第二宗宅地。
地块位于义乌市稠江街道，西江路与昌德路交叉口东北侧，地块出让面积约13.6亩，用地性质为商住用地。容积率1.4-1.65，建筑密度为35%-42%，绿地率≥10%。地块起价14520万元，单价16038元/㎡，以容积率1.65计算，该地块的起始楼面价为9720元/㎡。
区位图
相比较于近期出让的同位于万达商圈的义乌经济技术开发区江湾有机更新区块2号地块，该地块起始楼面价足足低了3000元/㎡，这与该地块的体量与规划不无关系。地块面积为9053.27㎡，含道路用地面积725.84㎡，整体的体量较小。此外，该地块对于限高与楼层数有着较严格的要求。根据规划，该地块建筑限高18米，地上限建5层，底层为商业，二层及以上为住宅。底层限高4.5米，二层以上限高3米。
地块实景图
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