[摘要] 7月31日，磐安江南药镇174亩大型商住用地成功出让。
7月31日，磐安江南药镇174亩大型商住用地成功出让。
经过2轮竞拍，最终由磐安华仙国药文化城有限公司以962元/㎡的单价成功竞得，总价1.1亿，以容积率1.26计算，该地块的成交楼面价为763元/㎡，溢价率0.5%。
地块位于新城区江南药镇核心区，东南至规划道路，东北至江南药镇一号地块（二期）用地，西南至药城路，西北至药乡东路。该地块约占174.35亩，用地性质为商业、住宅用地。容积率为1.0-1.26。起始单价975/㎡（设有保留价），以容积率1.26计算，楼面价约为760/㎡。
根据规划建设内容：A区地块以建设广场、整体的商业用房、酒店为主，广场须沿药乡东路侧建设（14000-16000㎡），同时可适当规划机动车（含大型客车）停车位；靠药城路侧须布局整体的商业用房，建筑面积控制在6000㎡--6500㎡，用于中医药康体养生项目；靠古月路侧须布局一个准四星级标准酒店，建筑面积不小于12000㎡（客房不小于120间）。B区的商业步行街须沿药乡东路侧布置，商业区用地面积控制在28150㎡--29150㎡,住宅区用地面积控制在54000 ㎡--55000㎡，建筑面积控制在54000㎡--60000 ㎡。
地块大致位置
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