首场土拍告捷的背后，这个红盘你不该错过

不出所料，前几天的土拍大戏着实引起了不少金华市民的注意。位于江南核心区，环城西路以东、江南中学以南的商住地块，最终以7.3亿元成交，楼面价高达12212元/㎡，溢价50.31%。毫无悬念地刷新了区域纪录。

据悉，10余家知名房企参与了当天的竞拍，可以想象竞争有多激烈。尤为吸睛的是，该地块为全装修交付，整个江南片区的房价体系或将从此步入新阶段。

自年初以来，金华的土拍市场就持续升温，继而传递到新房销售市场，带动量价齐升。而这一次土拍更具有标志性意义，高溢价率已经到达一个顶峰，不但拉升了未来的土拍预期，对当下的房产销售也是莫大刺激。

当然，江南片区之所以能够领跑全城，与板块的价值含金量分不开。优越的地段、丰富的资源、优质的环境、高端的人居品质，种种利好因素集结，注定使其成为全城的价值高地。

大多数人看好江南片区，作为区域的热门代表，湖海塘板块又一次聚焦众人的期待。一个新的“城长”时代正式来临。这从二手房市场更能直观反映。目前，湖海塘畔的保集湖海塘庄园，二手房售价已经接近26000 元/ m²。显而易见，一二手房价格倒挂严重；板块内的新房价格也将会有所提升。

这样的市场背景，无疑为购房群体提供了红利。置业正当时，无非就是眼下这个时机。然而，放眼整个湖海塘乃至整个江南，单价2万以下的精装华宅还有哪些？盘点一番，海塘壹品成了明智之选。

项目效果图

事实就在眼前。这里有九年一贯制名校湖海塘学校咫尺为邻；有11块商业用地紧密环伺，缤纷名座商业体即将落成开业；有二级甲等妇幼保健院火热在建、三级甲等长庚医院落址待建；还有29万方武义江生态公园规划亮相……城市配套越来越丰盛，繁华都心越来越璀璨。

此外，更有惊艳全城的精装品质为它的高价值加持。项目集萃了旭辉、保集、中南三大品牌开发商精装经验之大成，定制智能单元入户、玄关收纳、厨房关怀、体贴卫浴、卧室暖心、全屋关照6大系统，甄选方太、摩恩、高仪等知名品牌，以巨擘匠心雕琢43项精工细节，在满足业主高品质生活追求的同时，营造各种人文关怀，成就金华精装住区。

示范区实景图

目前，海塘壹品持续热销中，建筑面积约105㎡、建筑面积约139㎡当红臻品限量加推，大面宽、大赠送、大尺度、大进阶的大价值，再次焕新金华高端人居品格。精装华宅，载誉加推！

海塘壹品400-890-0000 转 875798

效果图

项目简介：海塘壹品项目由三家房企旭辉地产、中南地产和保集地产共同开发，位于江南湖海塘板块重要位置，东阳街与龙川路交汇处，东临武义江，坐拥交通要道及江景资源。

物业地址：金华江南湖海塘东阳街与龙川路交汇处（湖海塘学校旁）