[摘要] 7月18日,金华婺城区安地镇和雅畈镇各成功出让一宗宅地。两宗地块均由金华东航置业拿下。
7月17日,江南一环内爆款商住用地的争夺战刚刚落幕,7月18日,金华婺城区安地镇和雅畈镇各成功出让一宗宅地。两宗地块均由金华东航置业拿下。
一、婺城区雅畈镇二环南路以南、武义江以西地块
经过96轮激烈竞拍,最终由金华东航置业以2.7亿的总价成功竞得,单价7590元/㎡,溢价率17.5%,以容积率1.45计算,该地块的成交楼面价为5234元/㎡。
地块位于婺城区雅畈镇,出让面积约53亩,用地性质为住宅用地,容积率1.3-1.45,地块起价6460元/㎡,以容积率1.45计算,该地块起始楼面价为4455元/㎡。地块竞拍保证金4600万元。
地块地处金华二环南路南侧,东侧为武义江,靠近湖海塘板块。根据规划,地块建筑限高10-36米,后期或将以刚需毛坯小高层产品呈现,且带有江景部分。
地块区位图
地块实景图
二、婺城区安地镇梅溪以南,仙源大道东侧、桂语山居小区北侧地块
经过5轮激烈竞拍,最终由金华东航置业有限公司以6100万元的总价成功竞得,单价4610元/㎡,溢价率0.9%,以容积率1.05计算,该地块的成交楼面价为4390元/㎡。
地块位于婺城区安地镇,出让面积约20亩,用地性质为住宅用地,容积率1.0-1.05,地块起价4570元/㎡,以容积率1.05计算,该地块起始楼面价为4352元/㎡。地块竞拍保证金2430万元。
地块大致位置
地块实景图
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