[摘要] 近日，义乌市国土资源局挂牌推出位于廿三里街道和北苑街道楼店东侧的两宗商住用地。
近日，义乌市国土资源局挂牌推出位于廿三里街道和北苑街道楼店东侧的两宗商住用地。
一、义乌市廿三里街道老街有机更新一期地块
地块位于义乌廿三里街道，东至武溪路，南至永泰路，北至商城大道，地块面积约187亩（含道路面积8301.33㎡），也是今年义乌挂牌推出的第二大宗地块。用地性质为商住用地，容积率1.8-2.0。地块起价102725万元，折合单价为8220元/㎡，以容积率2.0计算，该地块的起始楼面价为4110元/㎡。
【地块区位图】
根据规划，该地块住宅形式为全高层，商业综合体应沿商城大道、武溪路侧布置，沿地块东侧水系公园、南侧永泰路应设置商业裙房，层数不超过2层。
此外，地块内商业面积不得少于80000㎡，不得建设批发性市场。其中，商业综合体计容面积不得少于60000㎡。
商业综合体沿商城大道侧应考虑设置集中的开放性广场。
地块内应建设一条宽度不小于6米的敞开式生态水系联通前溪、后溪。
【地块实景图】
二、义乌市城市有机更新楼店东侧回迁房地块
地块位于义乌市北苑街道，东至机场路、南至城东河、西至新马路，地块面积约31亩，用地性质商住用地，地块容积率为1.9-2.3，起价为69086万元，单价32900元/㎡，以容积率2.3计算，该地块的起始楼面价为14304元/㎡。
【地块大致位置】
根据规划，地块应建设商业裙房和高层住宅，裙房层数不得超过1层，商业建筑面积不得超过3000㎡。
【地块规划图】
【地块实景图】
两宗地块将于7月26日以网拍的形式公开出让，届时我们也将持续关注。
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