[摘要] 6月19日，江东镇金武街东侧两宗商住用地成功出让。光明地产一并拿下江东镇金武街东侧两宗商住用地，这也是江东镇近年来首次推出大型商住用地。
6月19日，江东镇金武街东侧两宗商住用地成功出让。光明地产一并拿下江东镇金武街东侧两宗商住用地，这也是江东镇近年来首次推出大型商住用地。
金东区江东镇金武街东侧、南下王路北侧地块
经过116轮竞拍，最终由农工商房地产（集团）有限公司以5093元/㎡ 的单价成功竞得，溢价率37.5%，以容积率1.7计算，该地块的成交楼面价为2996元/㎡。据悉，农工商房地产（集团）有限公司的背后正是光明地产。
地块位于金东区江东镇金武街东侧、南下王路北侧，地块面积约27亩，地块性质商住用地，地块容积率为1.4-1.7，地块起价为3703元/㎡，以容积率1.7计算，该地块的起始楼面价为2178元/㎡。地块住宅限高30-50层，后期可能以高层、小高层产品呈现，商业用地仅用于零售商业及餐饮功能；商业功能计容积率建筑面积不少于1500平方米。沿金武街配建公厕一座，建筑面积不少于80平方米；地块内配建开闭所一座；建成后产权均无偿移交给江东镇人民政府。
实景图
金东区江东镇金武街东侧、南下王路南侧地块
经过59轮竞拍，最终由光明地产以4528元/㎡ 的单价成功竞得，溢价率24.1%，以容积率1.5计算，该地块的成交楼面价为3019元/㎡。
地块位于金东区江东镇金武街东侧、南下王路南侧，地块面积约10亩，容积率1.3-1.5，地块起价3648元/㎡，以容积率1.5计算，该地块的起始楼面价为2432元/㎡。根据规划地块住宅限高16-24米，商业用地仅用于零售商业及餐饮功能；商业功能计容积率建筑面积不少于600平方米。
实景图
地块大致位置
光明地产在金华湖海塘板块已有交付项目光明湖海城市花园，其项目品质也受广大购房者信赖。
此次两宗地块的成功出让，使得江东镇商业配套得以大幅提升。届时我们也将持续关注该项目进展。
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