[摘要] 近日，北苑街道春晗路与宾王路交叉口东南侧地块规划方案进行了项目公示，此次规划中最大亮点便是文体综合体。
近日，北苑街道春晗路与宾王路交叉口东南侧地块规划方案进行了项目公示，此次规划中亮点便是文体综合体。
项目位于北苑街道，东至春晗四区，南至下里角塘高层，西到宾王路，北到春晗路及莲塘公园。规划总用地面积33416.39平方米，由文体中心、体育场地、配套酒店和商业区等多个功能区块组成。
根据规划，文体中心主入口设置在春晗路，商业广场出入口设置在宾王路，商业配套主要分布在地块东西南三个方向，并规划成U型商业街。酒店建筑高度44.7米，商业办公楼建筑高度43.5米。
项目总投资4.6亿元（不包含土地出让金），项目所有设施、建筑在签订之日起30个月内建成并正式运营。
投资合同中运营指标也指出在取得土地使用权之后，要取得2019年到2021年每年在义乌市内承办一场由国家体育总局认定的国际赛事的承办权，其中一年取得经国际篮联认可的洲际篮球赛事的承办权；
项目正式运营后连续五年内每年至少举办一次和四次省级重大体育文化赛事活动的承办权；项目正式运营年内，引进五家以上体育用品品牌进驻本项目，达成三年以上合作关系。
项目正式运营后，全民健身中心馆外体育设施免费开放给市民使用；全民健身中心馆内羽毛球、篮球、乒乓球这三类场馆全部每天6:30-12:00向社会免费开放；12:00-15:00实行半价收费；
法定全民健身日及国家规定的重大节假日室内场馆全天免费开放，全年免费开放天数共计不少于9天。
根据此前公布建筑要求全民健身场馆建筑面积不少于12000平方米，包含室内恒温泳池，羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆、体操馆、瑜伽馆、壁球馆、桌球馆、游泳池、击剑馆及轮滑馆，馆外包含篮球管、网球馆，不少于200米长健身布道；
配套酒店地上建筑面积不得少于5800平方米，客房不得少于120个。
文化中心建筑面积不得少于8000平方米，内设影院（8个影厅，共800座位）、书吧、文化展示、文化培训中心。
商业办公用房地上建筑不得超过10000平方米，禁止设置阳台飘窗；产权允许分割销售，但产权分割单位不得小于300平方米；商业用房地上建筑面积不得超过15000平方米，其主要功能为本地配套服务商业。
未来北苑区块所诞生的体育综合体使义乌成为双体育中心城市，相信项目建成后，不仅能成为义乌市民健身娱乐的好去处，更能让义乌市民在这座现代化的场馆里，欣赏到更多高水平的比赛，期待这综合体早日建成投用。
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