[摘要] 近日，金华市国土资源局公布了环城西路以东、江南中学以南地块的出让信息。
近日，金华市国土资源局公布了环城西路以东、江南中学以南地块的出让信息。
出让地块面积约56亩，用地性质商住用地，容积率1.4-1.6，地块起价13000元/㎡，以容积率1.6计算，该地块的起始楼面价为8125元/㎡。该地块竞拍保证金为25000万元。
该地块位于中央创新区，南至变电站，北至江南中学，东至空地，西至环城西路。建筑密度≤20%，绿地率≥35%。地块主体建筑东区限高16-24米，西区限高24-40米，搭配其1.4-1.6的容积率，该地块后期或将以小高层、高层产品呈现。
【地块大致位置】
地块商业功能建筑集中安排地块东北角，商业建筑单侧面宽长度不超过50米。
项目内部配套物业管理用房、居家养老服务用房、邮政快递智能配送点等，公厕配置于地块东北角。
【地块红线图】
地块北侧为金华江南中学，南面为中国茶花文化园，东侧为江南建材市场，配套较为成熟。此外，地块周边拥有金地江南逸、星月花园等成熟小区，生活氛围浓厚。
【地块实景图】
在此之前，金华中央创新区成功出让八达路以南，仙华南街以西地块，由知名房企茂新拿下，成交楼面价7913元/㎡，对比茂新新地块，该地块无论是位置、大小来说都有比较大的优势。该地块将于7月17日以网拍的形式公开出让，届时我们也将持续关注。
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